Хочу продать комнату

Пока второй собственник не получит свидетельство о праве на наследство (и в идеале, не зарегистрирует свое право в ЕГРН), уведомление о продаже комнаты высылать не кому. Далее, если оба собственника второй комнаты готовы дать нотариальный отказ , то это прекрасно. Сделать это нужно в нотариальной форме. Если не готовы, значит нотариус направит им уведомление о продаже (в соответствии ст 250 ГК РФ). По прошествии месяца можно продавать "на сторону" по цене не ниже той, которая в уведомлении.

в 2010 ?
но ведь с 1 марта 2005 по новому ЖК лицевые счета НЕ делятся.
Хотя для продажи Долей ст 250 также нужна.
но зачем писать , что комната, если доля?

Пока второй собственник не зарегистрирует право, то и юридически некому предложить право выкупа, общайтесь, предложите им выкупить так, поговорите о совместной продаже, в общем нужно вести переговоры...
Если нет компромиссов и отношения натянуты можно пойти другим путём, но и цена соответственно будет с дисконтом.

Если вы сильно торопитесь есть и альтернативное решение. Дарение.

Добрый день. Продать комнату или долю в разы сложнее чем квартиру. Ваши сособственники имеют преимущественное право приобретения, в первую очередь необходимо предложить купить комнату им. А если, в вашем случае, с юридической точки нет собственника одной 1/2 доли( не вступили в наследования) то кому вы будете предлагать? Как только человек вступит в наследование, идите к нотариусу и отправляйте уведомление сособственникам о продаже комнаты. Если ваши сособственники не хотят покупать Вашу комнату, поговорите и сходите вместе к любому нотариусу, чтобы они дали отказ от приобретения Вашей комнаты, так Вы сэкономите время.

Спасибо!