Хочу продать недвижимость в другом городе

Здравствуйте. По доверенности продать можно, но право получения денег лучше не давать. Подписать договор риэлтор может, а деньги придут к Вам на счёт. Можно провести межрегиональную сделку в Сбербанке или у нотариуса.

Да, действительно, можно оформить доверенность в части расчетов максимум на получение минимального аванса, но , наверно, надо указать в доверенности при этом конкретную стоимость продаваемого объекта. Вживую таких доверенностей не видела, но предполагаю, что это реально.

"Доверенность на показы квартиры, на сделку без меня, и что самое важное - перевод мне денег. Так ведь можно?" - можно;
"Риелтор не может обмануть и присвоить деньги себе?" - может. проще пареной репы;
"И можно ли сделать ещё технологичнее - выписать эту доверенность удалённо не приезжая в Вологду?" - можно. но лучше так не делать ))) ;
"Или мне всё же надо обязательно один раз приехать вживую?" - надо. в идеале дважды: на доверенность конкретному человеку (предварительно пообщавшись в ним) и на саму сделку. по поводу денег доверенность выписывать только на получение минимального аванса.
второй вариант - упомянутая специалистами выше межрегиональная сделка. но тоже надо иметь в виду, что схема отработана плохо, присутствует огромный элемент бардака.
от питера до вологды расстояние примерно такое же, как от питера до москвы. лучше не полениться и съездить (если речь идет о более или менее значительной сумме). к сожалению, вологда не нью-йорк и даже не москва - ни в плане отработанности схем, ни в плане квалификации и количества риэлторов.

Но принцип один. Любые доверенности на действия с недвижимостью следует оформлять с огромной осторожностью, и только на проверенных людей. И лучше советоваться со специалистами. Большинство неприятностей возникает как раз из-за излишнего доверия.

Янина. Есть профессиональные группы в ФБ. Там общаемся и делимся опытом с коллегами. Присоединяйтесь.

Наверно, действительно, межрегиональная сделка надежнее.

Вообще интересный вопрос, если оформить доверенность на продажу, без права получения денег, с переводом на конкретный счет продавца, кто будет контролировать расчеты, если неипотечная сделка. При простой письменной форме договора купли-продажи ни МФЦ, ни Росреестр порядок не контролируют, поэтому возможны злоупотребления со стороны доверенного лица, я думаю. Если только указать условие , что расчеты осуществляются с помощью аккредитива или эскроу счета, с дальнейшим перечислением денег на счет продавца-доверителя, но опять же, кто это будет контролировать. Поделитесь , пожалуйста, какая практика у кого была, по доверенностям. Как застраховать продавца при оформлении таких доверенностей.

Добрый день. Сейчас налажен электронный документооборот между нотариусами разных городов. Доверенность можно сделать удаленно. Но не советовала бы оформлять доверенность на право продажи и получения денег , если нет очень высокой степени доверия. Незнакомый человек может и обмануть, и присвоить деньги. Оптимально, возможно, оформить доверенность на сбор документов для продажи, это тоже надо делать с осторожностью, и не на незнакомых людей, а на сделку приехать лично.