Хотелось бы узнать мнение уважаемых специалистов по поводу оценки квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Хотелось бы узнать мнение уважаемых специалистов по поводу оценки квартиры

chehov1111

15 ноября 2018

Вся Россия

3 819

Метраж 50 квадратов + лоджия 2,4 метра. 2 комнаты , 6 этаж 9 этажной кирпичной брежневки 1965 года , проект II-29-Башня, дом добротный, в хорошем состоянии, кв-ра без ремонта . в подъезде есть запах от мусоропровода. расположена внутри двора ,тихо,экология хорошая- между динамо и дмитровская. до метро дмитровская 15 минут пешком. инфра- отличная.

Спасибо за оценку.

Автор

Теги

chehov1111

оценка

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

8 комментариев

елена смирнова

15 ноября 2018, 12:39

Лучший совет

Навскидку 7.5 - 8.0 млн. Для более точной оценки надо квартиру видеть.

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

16 ноября 2018, 14:10

Я тоже так оценила, но спрос превысил все мои ожидания, пришлось поднять цену, но это никак не уменьшает поток звонков, показывать может , к сожалению, один раз в неделю. Пролетарский простект - ул. Москворечье ( плиз)

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

15 ноября 2018, 22:12

ну вы сравнили, пролетарский и башиловку ))) конечно, доки влияют, но с таким ансамблем как у вас на пролетарском, я думаю и 7 никто не даст. по крайней мере, по нынешним временам.а так да, свежее наследство - автоматом подразумевает 10-15% дисконт, восемь бочек арестантов в анамнезе тоже требуют скощухи...

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

15 ноября 2018, 21:23

А с документами что? Они тоже влияют на стоимость. У меня такая же в продаже , прямо близнец на 8 этаже только и в Замоскворечье на Пролетарском проспекте, цена 7 300 , один из собственников со свежим наследством по завещанию, семь прописанных включая несовершеннолетних детей и свободная продажа. А кадастр 8 млн., состояние требует очень ремонта, девственные встроенные шкафы и антресоли. Спрос ажиотажный, но 90% "смотрящих" - туристы без агентов, с которыми до обсуждения процедуры проведения сделки дело даже не доходит. А так хочется на нормальном деловом языке разговаривать, чтобы понимали суть происходящего.

622/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

chehov1111

Автор

15 ноября 2018, 23:20

с док норм. 2 собственника по приватизации. продажа свободная. хотят 9,5. Кстати, я не понял при чём здесь Замоскворечье)

122/50 000

не риэлтор

15 ноября 2018, 09:09

если это башиловка/вятский, то в зависимости от документов по сегодняшним деньгам будет примерно 8.5 плюс-минус 0.5 млн

119/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

chehov1111

Автор

15 ноября 2018, 15:49

4 вятский

9/50 000

Ольга Подвигина

15 ноября 2018, 08:59

Здравствуйте! Сколько примерно стоит эта квартира, "уважаемые специалисты",конечно знают. И даже довольно точно знают. Но все равно,сначала смотрят квартиру "живьем". И еще задают вопросы по документам,альтернативе,срочности продажи,возможности побороть запах в подъезде,и т. д. Это если надо продать подороже.

310/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях