Хотим купить квартиру с отказницей-пенсионеркой. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Хотим купить квартиру с отказницей-пенсионеркой.

Дина

6 октября 2018

Вся Россия

950

Хотим купить квартиру с 2 мя отказницами. Одна пенсионерка ( отказалась от приватизации в пользу внуков). Вторая мать несовершеннолетнего, которому подобрали альтернативу , опека дала разрешение. Покупают на двоих: ребенку и матери- отказнице. Отказница-пенсионерка не будет в собственницах. Посоветуйте, достаточно ли пенсионерке-отказнице просто выписаться из квартиры до продажи, и можно ли матери-отказнице выписаться в альтернативную квартиру вместе с ребенком после продажи? Или надо требовать,чтобы она выписывалась с ребенком до продажи тоже?

Автор

Теги

Дина

покупка квартиры

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

29 441 288 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

31 341 800 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

19 883 861 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Ленинский проспект

14 мин.

Ленинский проспект, 45, Москва

18 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 1

Краснопресненская

6 мин.

улица Малая Грузинская, 3-9, Москва

10 999 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Филёвский парк

6 мин.

Большая Филевская улица, 37К1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Нагатинская

11 мин.

Варшавское шоссе, 18К1, Москва

5 комментариев

Михаил Морозан

6 октября 2018, 08:18

Лучший совет

Здравствуйте. Для полной уверенности настаивайте не только на выписке, но и на прописке в другую жилплощадь, особенно на перепрописке человека преклонного возраста. Если есть возможность это сделать до сделки, то это прекрасно. Но часто это делают после нее. С уважением.

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6951620

6 октября 2018, 23:45

Ничем вы тут себя не обезопасите, мать с ребенком как захочет, так и поступит с вами, только к совести её и можно будет взывать. Только выписка всех до сделки, и даже не выписка, а прописка по новому адресу, пусть даже отличному от адреса покупаемой для них квартиры.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

6 октября 2018, 16:04

Сделка, которая Вам предстоит достаточно рискованная, для того чтобы себя обезопасить и не судиться с выпиской "отказников", есть ряд действий который нужно предпринять. Наилучшим Вариантом будет смена регистрации до сделки купли-продажи, если смена регистрации невозможна, то есть несколько способов себя обезопасить, для того чтобы все сделать правильно рекомендую обратиться к специалисту в сфере недвижимости, т.е. к риелтору.

430/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

6 октября 2018, 08:53

Часть денег заложите в дополнительную ячейку- так называемо "под выписку" и условием доступа к ячейке пропишите обязательную выписку из домовой книги о постановке на учет по адресу, отличному от того, в котором они сейчас прописаны.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

6 октября 2018, 08:37

Насколько я поняла из текста прописываться до сделки обоим отказницам просто некуда- другой квартиры нет. Поэтому, чтобы их как-то дисциплинировать, попросите к сделке принести нотариальное обязательство о выписке в альтернативную квартиру. Нотариусы эту форму знают. Но в целом, Вы конечно рискуете, потому что в случае невыписки никакое нотариальное обязательство не будет для суда иметь вес. И выписать отказника по суду очень сложно, если не сказать невозможно.

467/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях