ВТБ не ждёт волны рефинансирования ипотеки в 2026 году
26 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
И снова про согласие...
Олимп-Недвижимость
Муж, титульный собственник, дал доверенность на продажу жене, жена доверяет регистрацию мне, нужно ли мне брать согласие жены или достаточно приложить её доверенность, подавать буду в Выборге?
Автор
3
0
9
Олимп-Недвижимость
Могут подойти
7 комментариев
15 апреля 2014, 12:08
Лучший совет
5
0
Жанна Бычкова
16 апреля 2014, 13:46
Даже если бы жена сама продавала по доверенности и сама сдавала на регистрацию(не передоверяя Вам), ее нотариально удостоверенное согласие однозначно понадобится. Иначе-приостановка. Идиотизм, конечно(даже если будет приложено свидетельство о браке), но у Росреестра свой взгляд на этот вопрос.
Они считают, что если жена продает по доверенности от мужа, это совсем не означает, что она согласна с продажей купленной в браке квартиры.Логика отсутствует,но юридически требование Росреестра понятно-это разные документы и правоотношения. по ним разные.
Я такой вопрос уже неоднократно задавала и нотариусам и знакомому регистратору(так, на всякий случай, ведь иногда клиенты желают сэкономить 500-700 руб на согласии), ответ один-приостановка.А нотариусы без согласия и сделку не проведут.
Так что не рискуйте, делайте согласие.
Они считают, что если жена продает по доверенности от мужа, это совсем не означает, что она согласна с продажей купленной в браке квартиры.Логика отсутствует,но юридически требование Росреестра понятно-это разные документы и правоотношения. по ним разные.
Я такой вопрос уже неоднократно задавала и нотариусам и знакомому регистратору(так, на всякий случай, ведь иногда клиенты желают сэкономить 500-700 руб на согласии), ответ один-приостановка.А нотариусы без согласия и сделку не проведут.
Так что не рискуйте, делайте согласие.
0
0
16 апреля 2014, 00:34
Если квартира была приобретена в браке и с этой женой ( простите ) ,то я бы всё же сделала согласие супруги на продажу ( с указанием свидетельства о браке ) . . Доверенность -это одно ,а регистратор по доверенности не может угадать ,что она является его женой ... ведь ну наверняка не указано ,что муж ( такой-то ) даётся право своей жене ( такой-то ) ,а значит номинально они могут быть ...однофамильцами :))
1
0
Юрий Проводников
15 апреля 2014, 16:05
Хороший вопрос. Действовать в интересах другого человека (продавать) по доверенности , даже и от мужа, это одно действие, давать согласие на продажу имущества нажитого в браке -это другое юридическое действие.
Каждому действию нужен свой документ. В Москве скорее всего потребовали бы и Согласие тоже
Каждому действию нужен свой документ. В Москве скорее всего потребовали бы и Согласие тоже
2
0
15 апреля 2014, 14:46
Приеладываете к доверенности свидетельство о браке, этого будет достаточно.
2
0
15 апреля 2014, 14:16
достатчно приложить доверенность от жены
0
0
15 апреля 2014, 13:31
Не нужно
0
0
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Приложить доверенность супруги Вам придется в любом случае, раз она подписывает ДКП и передает полномочия на регистрацию третьему лицу.
При подаче документов в Росреестр дополнительно - свидетельство о регистрации брака. Этого будет достаточно.