Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Имею ли я право продать землю инностраному гражданину.

Ольга Белова
Вся Россия
5 378
11
Имеется земля под строительство дома, нашли покупателя гражданина Узбекистана, имею ли я право ему продать земельный участок?
Автор
Теги
11
Ольга Белова
Могут подойти
11 комментариев
14 марта 2014, 15:12
Лучший совет
Согласно Закону об обороте земель сельскохозяйственного назначения 2002 г. иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства не могут приобретать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в собственность.
Если же земля ИЖС - можете.
8
0
280/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
17 марта 2014, 11:27
ИЖС - можете.
Единственное дополнительное требование - апостиль.
0
0
71/50 000
0/50 000
Вера Зайцева
16 марта 2014, 22:11
Конечно, по международному паспорту
0
0
41/50 000
0/50 000
15 марта 2014, 10:45
Добрый день Ольга конечно вы имеете право продать участок иностранному гражданину в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими Федеральными законами (п.2 ст.5 Земельного кодекса РФ) Положение данных актов содержат ряд ограничений при возникновении прав иностранных граждан на земельные участки. Перечень ограничения прав установлен Президентом РФ , ( п.3 ст 15 Земельного кодекса РФ) - по участкам расположенным в приграничной зоне. Кроме того , иностранным гражданам не разрешается приобретать в собственность з/у предоставляемые членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.
0
0
623/50 000
0/50 000
14 марта 2014, 17:50
Смотря что за земли. Обратитесь с документами в местное агентство, вам дадут точный ответ.
0
0
91/50 000
0/50 000
14 марта 2014, 17:47
Право такое имеете!
0
0
19/50 000
0/50 000
Армен Гарушевич
14 марта 2014, 16:36
Проще говоря, смотрите в свидетельстве о собственности, если написано земли населенных пунктов или земли поселений, то можно, если земли сельхоз назначения, то могут возникнуть проблемы.
0
0
186/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
14 марта 2014, 15:08
Имеете, если Ваш участок не расположен на приграничных территориях, на которых иностранным гражданам запрещено иметь в собственности земельные участки.
Такие есть и в Самарской области.
4
0
190/50 000
0/50 000
14 марта 2014, 14:32
Да‌‌‌
0
0
5/50 000
0/50 000
14 марта 2014, 14:17
По действующему законодательству, да, имеете. В данный момент Правительство РФ (Минэкономразвития) разрабатывает законопроект о запрете иностранцам покупать в РФ недвижимость без специального разрешения со стороны государства. Но это пока только законопроект.
2
0
259/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости