В браке досталась кварира по наследству.
Хочу её продать, а потом купить другую.
Как это сделать так, на случай развода, чтобы потом жена не имела на неё прав, ведь она будет куплена в браке!
Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
6
Иван Кххххххх
Могут подойти
6 комментариев
27 июня 2018, 13:30
Лучший совет
Брачный договор
7
0
27 июня 2018, 21:52
А ещё один способ- договор в пользу третьего лица
1
0
27 июня 2018, 14:59
как писали выше, самый простой вариант это брачный договор, но часто бывает так что это может обидеть вторую половину, есть ещё один способ, если у вас есть совершеннолетний ребёнок или родитель(ли) и хорошие с ними отношения, то можно сделку по купле зарегистрировать на них(него) и после делать от него(неё) дарение на вас, в этом случае на супругу дарение распространяться не будет.
5
0
27 июня 2018, 13:56
заключить брачный договор, в противном случае имущество будет считаться совместно нажитым, доказать обратное в суде очень проблематично.
1
0
27 июня 2018, 13:52
Самым правильным вариантом будет брачный договор. Однако, если Вы сможете организовать и провести сделку так, чтобы можно было сделать безоговорочный вывод о том, что на приобретение новой квартиры были затрачены средства полученные от продажи старой, то шанс, что в случае наличия претензий со стороны супруги новая квартира будет признана Вашей личной собственностью очень велик. Такова позиция ВС РФ относительно очень похожей ситуации.
Определение N 4-КГ16-16. Разрешение споров, возникающих в связи с отнесением имущества к общему имуществу супругов. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г.
На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.
Определение N 4-КГ16-16. Разрешение споров, возникающих в связи с отнесением имущества к общему имуществу супругов. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г.
На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.
7
0
не риэлтор
27 июня 2018, 13:36
через брачный договор у любого нотариуса
2
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
предложить выкупить кому-либо из содольщиков по адекватной цене. Это лучшее из возможного
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости