В браке досталась кварира по наследству.
Хочу её продать, а потом купить другую.
Как это сделать так, на случай развода, чтобы потом жена не имела на неё прав, ведь она будет куплена в браке!
Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
Иван Кххххххх
Могут подойти
6 комментариев
27 июня 2018, 13:30
Лучший совет
Брачный договор
7
0
27 июня 2018, 21:52
А ещё один способ- договор в пользу третьего лица
1
0
27 июня 2018, 14:59
как писали выше, самый простой вариант это брачный договор, но часто бывает так что это может обидеть вторую половину, есть ещё один способ, если у вас есть совершеннолетний ребёнок или родитель(ли) и хорошие с ними отношения, то можно сделку по купле зарегистрировать на них(него) и после делать от него(неё) дарение на вас, в этом случае на супругу дарение распространяться не будет.
5
0
27 июня 2018, 13:56
заключить брачный договор, в противном случае имущество будет считаться совместно нажитым, доказать обратное в суде очень проблематично.
1
0
27 июня 2018, 13:52
Самым правильным вариантом будет брачный договор. Однако, если Вы сможете организовать и провести сделку так, чтобы можно было сделать безоговорочный вывод о том, что на приобретение новой квартиры были затрачены средства полученные от продажи старой, то шанс, что в случае наличия претензий со стороны супруги новая квартира будет признана Вашей личной собственностью очень велик. Такова позиция ВС РФ относительно очень похожей ситуации.
Определение N 4-КГ16-16. Разрешение споров, возникающих в связи с отнесением имущества к общему имуществу супругов. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г.
На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.
Определение N 4-КГ16-16. Разрешение споров, возникающих в связи с отнесением имущества к общему имуществу супругов. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г.
На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.
7
0
не риэлтор
27 июня 2018, 13:36
через брачный договор у любого нотариуса
2
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости