Имущественный Налоговый вычет

Имеете, если стоимость квартиры более 4 млн. При условии, что ранее налоговый вычет Вами использован не был. Налоговый вычет теперь привязан к физлицу, а не к объекту. Кроме того, еще до 390 тыс положен вычет с процентов по ипотеке.

имеете

Продолжение. При покупке жилья в ипотеку кроме основного вычета Вы также можете получить вычет по уплаченным кредитным процентам (вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке). Выплаты по ипотеке делятся на две части: выплата основного долга и выплата кредитных процентов. Данный вычет можно получить только по выплатам по кредитным процентам (выплаты по основному долгу в вычет не войдут). Право на вычет по ипотечным процентам возникает только в момент возникновения права основного вычета. При этом если ипотека оформлена ранее года, в котором,было получено свидетельство о праве собственности (или акт приема-передачи), то в состав вычета все равно можно включить все уплаченные Вами проценты с первых платежей ипотеки.
Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн. руб. (к возврату 390 тыс.руб.).
Право на вычет может использовать каждый сособственник долевой собственности.

Добрый день. Так как Вы приобретаете квартиру с привлечением кредитных средств Вы можете получить два налоговых вычета, (при условии что вы не использовали свое право раннее): основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ) и вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ). Максимальный размер основного вычета составляет 2 млн. руб. (вернуть вы сможете 13% от этой суммы - 260 тыс. руб.) Подавать документы на вычет в налоговый орган можно по окончанию года, когда возникло на него право. В вычет можно включить как свои так и заемные средства (с юридической точки зрения кредитные средства также считаются Вашими расходами).

Добавлю: если стоимость квартиры менее 4 млнов, то вычет все равно есть смысл оформить и получить, а то, что недополучите до двух млнов, можно будет потом "добрать", если когда-нибудь приобретете еще какое-то жилое помещение.