Квартира в долевой собственности. 1/6 доля числится в росреестре за умершим 10 лет назад человеком. Как выяснить, кому сейчас принадлежит эта часть?
Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
Андрей
Могут подойти
5 комментариев
Альберт Садыков
16 ноября 2016, 16:59
Лучший совет
А остальные "пятеро" что говорят?
4
0
17 ноября 2016, 04:24
При отсутствии данных в ЕГРП. Если предположить, что наследник всё-таки реально существует, принял наследство 10 лет назад, подав, соответствующее заявление нотариусу и получил свидетельство «о праве на наследство». При этом став собственником согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ «Принятие наследства» не регистрировал право собственности 1/6 доли квартиры в Росреестре на основе свидетельства «о праве на наследство» в силу различных причин. Для выяснения личности наследника в такой ситуации необходимо, прежде всего, сделать через суд официальный запрос нотариусу о факте открытия наследственного дела и наследнике принявшем наследство. Например если вы участник долевой собственности в указанной квартире, сделать судебный запрос нотариусу несложно. Необходимо подать иск в суд «о взыскании с наследника денежных средств на содержание имущества, находящегося в долевой собственности» в рамках ст.249 ГК РФ «Расходы на содержание имущества находящегося в долевой собственности». Если наследственной дело не открывалось, потенциальный наследник, который мог принять наследство фактически по ч.2 ст.1153 ГК РФ «Способы принятия наследства» (без подачи заявления нотариусу) в течении 10 лет не проживал, не появлялся в квартире и не заявлял о своих правах. С большой вероятностью можно считать, что имущество выморочное и является собственностью РФ в соответствии со ст. 1151 ГК «Наследование выморочного имущества»
2
0
16 ноября 2016, 23:48
Если это не ошибка регистратора, то это выморочное имущество, оно переходит государству.
0
0
16 ноября 2016, 23:13
У меня был случай, когда регистратор по каким-то причинам не внес новую запись в егрп по новому собственнику-наследнику за умершим. Это были мои клиенты, которые принесли документы по квартире, где все было прозрачно видно. Во время перехода права регистратор все привел в соответствие.
0
0
16 ноября 2016, 14:44
Если в ЕГРП сведений о новом собственнике нет, то никак.
2
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости