Квартира в долевой собственности. 1/6 доля числится в росреестре за умершим 10 лет назад человеком. Как выяснить, кому сейчас принадлежит эта часть?
Выдачу дальневосточной и арктической ипотеки оценили в Росреестре
26 мая 2026
Поиск по журналу
Троицк (Москва)
Автор
0
0
5
Андрей
Могут подойти
5 комментариев
Альберт Садыков
16 ноября 2016, 16:59
Лучший совет
А остальные "пятеро" что говорят?
4
0
17 ноября 2016, 04:24
При отсутствии данных в ЕГРП. Если предположить, что наследник всё-таки реально существует, принял наследство 10 лет назад, подав, соответствующее заявление нотариусу и получил свидетельство «о праве на наследство». При этом став собственником согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ «Принятие наследства» не регистрировал право собственности 1/6 доли квартиры в Росреестре на основе свидетельства «о праве на наследство» в силу различных причин. Для выяснения личности наследника в такой ситуации необходимо, прежде всего, сделать через суд официальный запрос нотариусу о факте открытия наследственного дела и наследнике принявшем наследство. Например если вы участник долевой собственности в указанной квартире, сделать судебный запрос нотариусу несложно. Необходимо подать иск в суд «о взыскании с наследника денежных средств на содержание имущества, находящегося в долевой собственности» в рамках ст.249 ГК РФ «Расходы на содержание имущества находящегося в долевой собственности». Если наследственной дело не открывалось, потенциальный наследник, который мог принять наследство фактически по ч.2 ст.1153 ГК РФ «Способы принятия наследства» (без подачи заявления нотариусу) в течении 10 лет не проживал, не появлялся в квартире и не заявлял о своих правах. С большой вероятностью можно считать, что имущество выморочное и является собственностью РФ в соответствии со ст. 1151 ГК «Наследование выморочного имущества»
2
0
16 ноября 2016, 23:48
Если это не ошибка регистратора, то это выморочное имущество, оно переходит государству.
0
0
16 ноября 2016, 23:13
У меня был случай, когда регистратор по каким-то причинам не внес новую запись в егрп по новому собственнику-наследнику за умершим. Это были мои клиенты, которые принесли документы по квартире, где все было прозрачно видно. Во время перехода права регистратор все привел в соответствие.
0
0
16 ноября 2016, 14:44
Если в ЕГРП сведений о новом собственнике нет, то никак.
2
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
Интересно! А куда делся мой второй комментарий, в котором я сравнила деятельность риэлторов с теми, кто занимается доставкой продуктов?! Они ведь один в один. И их отличие лишь в том, что первые доставляют необходимые документы для регистрации права собственности в Росреестр, а вторые занимаются доставкой продуктов тем, кто имеет материальную возможность оплатить их услугу.
Пошаговая инструкция: как разместить объявление на Циан
из за недружественной лично ко мне политики циан, я убрал свое объявление, продавал часть дома, бывают такие объекты, если кто не знает , часть дома обычно называют квартирой , но не комнатой в коммуналке, модератор написал что это комната в коммуналке а не квартира, и довольно агрессивно забанил объявление, и возможности указать (выбрать ) вид объекта часть дома циан не дает..модератор игнорирует обращения, . значит циану не нужны клиенты, пользуюсь иными площадками
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости