Имущественный налоговый вычет при продаже или покупке недвижимости дается 1 раз в жизни или его можно задействовать сколь угодно часто?
Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Андрей Быстров
Могут подойти
7 комментариев
29 сентября 2022, 00:48
Лучший совет
12
0
29 сентября 2022, 13:32
Всё правильно, вычет полученный до 2001 года по другому основанию (по подоходному налогу с физических лиц) не является основанием для отказа в вычете согласно ст. 220 НК РФ. Единственное, что НЕ это письмо Минфина, а другое.
2
0
29 сентября 2022, 13:32
Письмо Минфина России от 13 февраля 2014 г. N 03-04-05/5889
0
0
29 сентября 2022, 03:28
Согласна с коллегами, но есть все-таки одно исключение, при котором можно вычет получить дважды - это тогда, когда первый вычет был получен до 2001 года по старому закону.
Письмо Министерства финансов РФ от 27 февраля 2009 года N 03-04-05-01/80
Письмо Министерства финансов РФ от 27 февраля 2009 года N 03-04-05-01/80
8
0
5 октября 2022, 16:18
для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.
0
0
29 сентября 2022, 01:57
Дополню, что вычеты имеют определённые условия. Например, имущественные налоговые вычеты при приобретении жилья не предоставляются, если сделка купли-продажи совершается между взаимозависимыми физическими лицами или с бюджетных средств (субсидии и т.д.), которые пошли на оплату квартиры. Другой пример касается вычета при продаже имущества: нерезиденты не вправе получить имущественные вычеты при продаже имущества и придётся заплатить налог на доходы физических лиц со всей суммы полученного дохода. Одним словом, нюансов много, рекомендую конкретизировать вопрос по мере поступления, чтобы не попасть в уязвимую ситуацию.
8
0
29 сентября 2022, 00:53
Имущественный налоговый вычет при продаже в максимальном размере в 1 миллион рублей по всем объектам в совокупности можно использовать каждый год, а имущественный налоговый вычет при покупке с максимальным размером в 2 миллиона рублей на саму покупку и до 3-х миллионов рублей на проценты в случае ее кредитования предоставляется один раз в жизни, причем в случае неполного использования вычета на саму покупку его можно использовать при последующих покупках до полного израсходования, а вычет на проценты можно использовать только для одной покупки.
8
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вычет при продаже жилых домов, квартир, комнат 1 000 000 рублей, при продаже нежилых помещений 250 000 рублей можно использовать многократно, но не более одного раза в год.