Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Имущественный налоговый вычет при переуступке права по ДДУ.

Петр Сергеев
Вся Россия
10 170
9
Добрый день.Подскажите пожалуйста. Мама покупает квартиру по ДДУ, потом делает переуступку права через дарственную мне,до завершения строительства дома. Получит ли она право на Имущественный налоговый вычет.
Автор
Теги
9
Петр Сергеев
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Нет, не получит, т.к. вычет дается на приобретение жилья, а Ваша мама пока что приобрела по ДДУ только право требования квартиры, а не квартиру. Для получения вычета надо было бы принять квартиру по акту приема передачи, а потом, чтобы подарить ее Вам потребовалось бы оформить собственность, т.к. после подписания акта приема-передачи переуступку оформить уже невозможно.
8
0
373/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
4 июля 2017, 12:10
Либо переуступка(возможно безвозмездная),либо-договор дарения.А вместе-это что-то несочетаемое.
Переуступка разрешается только ДО подписания акта приема-передачи.А право на вычет возникает только ПОСЛЕ подписания АПП.Поэтому Ваш вариант не прокатит.Либо мама переуступает квартиру вам(до АПП) и не получает вычет,либо получаеет вычет(после АПП) и ,зарегистрировав собственность,заключает с вами договор дарения.
1
0
416/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
4 июля 2017, 12:14
Лариса Ивановна,неужели прям именно ДД в Вашем случае составлялся?Или обычный договор цессии,но безвозмездный?
А вот переуступка через дарение-действительно чУдная формулировочка.
0
0
184/50 000
Делала, когда на девушку был дду, а она собралась в брак вступать до получения собственности. подарила право требования маме.а потом мама квартиру подарит ей.
0
0
158/50 000
0/50 000
29 июня 2017, 00:58
Лариса Ивановна Курилко, вы в практике с таким сталкивались? Я за 15 лет практики своей, и своих коллег - ни разу. Однозначно новое))
0
0
133/50 000
0/50 000
Ст 572 ГК дарение
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
0
0
337/50 000
0/50 000
28 июня 2017, 20:34
переуступка права через дарственную - это что то новое))
1
0
56/50 000
0/50 000
Прошу Вас, автор, ну не употребляйте Вы слово: ДАРСТВЕННАЯ. Ну откуда- откуда Вы его взяли? Это ДОГОВОР ДАРЕНИЯ.
0
0
113/50 000
0/50 000
Петр Сергеев
Автор
26 июня 2017, 14:38
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости