Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Имущественный налоговый вычет при переуступке права по ДДУ.

Петр Сергеев
Вся Россия
10 111
9
Добрый день.Подскажите пожалуйста. Мама покупает квартиру по ДДУ, потом делает переуступку права через дарственную мне,до завершения строительства дома. Получит ли она право на Имущественный налоговый вычет.
Автор
Теги
9
Петр Сергеев
9 комментариев
Лучший совет
Нет, не получит, т.к. вычет дается на приобретение жилья, а Ваша мама пока что приобрела по ДДУ только право требования квартиры, а не квартиру. Для получения вычета надо было бы принять квартиру по акту приема передачи, а потом, чтобы подарить ее Вам потребовалось бы оформить собственность, т.к. после подписания акта приема-передачи переуступку оформить уже невозможно.
8
0
373/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
4 июля 2017, 12:10
Либо переуступка(возможно безвозмездная),либо-договор дарения.А вместе-это что-то несочетаемое.
Переуступка разрешается только ДО подписания акта приема-передачи.А право на вычет возникает только ПОСЛЕ подписания АПП.Поэтому Ваш вариант не прокатит.Либо мама переуступает квартиру вам(до АПП) и не получает вычет,либо получаеет вычет(после АПП) и ,зарегистрировав собственность,заключает с вами договор дарения.
1
0
416/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
4 июля 2017, 12:14
Лариса Ивановна,неужели прям именно ДД в Вашем случае составлялся?Или обычный договор цессии,но безвозмездный?
А вот переуступка через дарение-действительно чУдная формулировочка.
0
0
184/50 000
Делала, когда на девушку был дду, а она собралась в брак вступать до получения собственности. подарила право требования маме.а потом мама квартиру подарит ей.
0
0
158/50 000
0/50 000
29 июня 2017, 00:58
Лариса Ивановна Курилко, вы в практике с таким сталкивались? Я за 15 лет практики своей, и своих коллег - ни разу. Однозначно новое))
0
0
133/50 000
0/50 000
Ст 572 ГК дарение
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
0
0
337/50 000
0/50 000
28 июня 2017, 20:34
переуступка права через дарственную - это что то новое))
1
0
56/50 000
0/50 000
Прошу Вас, автор, ну не употребляйте Вы слово: ДАРСТВЕННАЯ. Ну откуда- откуда Вы его взяли? Это ДОГОВОР ДАРЕНИЯ.
0
0
113/50 000
0/50 000
Петр Сергеев
Автор
26 июня 2017, 14:38
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости