Коллеги дали вам исчерпывающие ответы. Ньюанс- либо налоговая инспекция, куда вы обратитесь за налоговым вычетом, либо бухгалтерия, потребует Расписку о получении денежных средств в оплату приобретенной вами недвижимости. Это кроме ДКП и Акта передачи. Это требование федерального законодательства.

Всем спасибо) Удачи вам!!!

Олеся, с момента государственной регистрации права.

Добрый день.
Момент, когда вы сможете подать заявление в налоговую о возврате подоходного налога, наступает только после государственной регистрации сделки. Помимо договора, акта и заявления, вам нужна справка о зарплате (белой) и подтверждение платежа - расписка от бывшего собственника или копии банковских платёжек на расчётный счёт.

Олеся, если это новостройка (такой вывод напрашивается из слов "покупала квартиру в августе 2009 году.... свидетельство получили только в июле 2011", то расписка возможна лишь в случае покупки квартиры по переуступке прав у физического лица. Если квартира покупалась у юридического лица (застройщика, инвестора), то расписок тут быть не может, будет приходно-кассовый ордер или платежка из банка и т.п.

Я полностью согласна с Еленой Слоховой.

Всем огромное человеческое СПАСИБО!

Право возникло после регистрации

И снова позволю себе не согласиться с коллегами. Представление в налоговую инспекцию свидетельства о праве собственности на квартиру лишь один из вариантов подтверждения права на налоговый вычет по расходам на приобретение жилья. Так, в соответствии с п. 2 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет договор и акт о передаче квартиры налогоплательщику ИЛИ документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Так как расходы по приобретению квартиры Вашей мамой фактически были понесены в 2009г, то если тем же 2009 годом были оформлены договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры, то Ваша мама имеет право подать налоговую декларацию и обратиться в налоговую инспекцию за получением налогового вычета начиная с 2009г. Если Вам нужна консультация или помощь в оформлении налоговой декларации и документов на налоговый вычет, обращайтесь.

Здравствуйте, Олеся! Право на получение налогового вычета у Вашей мамы появилось только с момента регистрации права, т.е. в 2011 году. Соответственно, можно будет учесть доходы начиная с 2011 года.