Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Имущественный вычет

ID: 52994193
Вся Россия
4 685
3

Здравствуйте! Вопрос будет следующий: Квартира в ипотеке, дду, доля супругов по 1/2, вложен мат. капитал. Акт приема передачи получили в 2018 году. Можно ли изменить права владения долями в пользу супруга, чтобы оформить налоговый вычет, т.к. супруга в декрете и дохода за прошлые года не было.

Автор
3
ID: 52994193
Могут подойти
3 комментария
4 июня 2020, 14:17
Лучший совет
Добрый день. Акт подписан в 2018 году, право собственности надо полагать уже зарегистрировано. При покупке квартиры в общую долевую собственность имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов на основании их заявления о распределении расходов. Распределить расходы можно как угодно. Ключевое, вычет получит один супруг, но не более 2 м.р. по стоимости квартиры и не более 3 м.р. по сумме процентов за пользование ипотечным кредитом.
8
0
502/50 000
0/50 000
ID: 52994193
Автор
4 июня 2020, 13:04
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
ID: 52994193
Автор
4 июня 2020, 12:55
Вычет берется от полной стоимости квартиры каждому или 1\2 от стоимости и с нее вычет?
0
0
86/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости