Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
имущество супругов: момент возникновения прав нового супруга по договору ДДУ
Частный маклер
10 марта 2016
Вся Россия
7 642
9
Здравствуйте, коллеги!

Ситуация: женщина купила квартиру по ДДУ,в рассрочку на три года, дом еще не сдан, она за это время выходит замуж. Вопрос: при регистрации права собственнсти на построенную квартиру следует предоставлять документы о браке?Нужен ли брачный договор?
Авторы
Теги
9
Могут подойти
8 комментариев
Константин Дорофеев
10 марта 2016, 17:09
Лучший совет
Не ясно выплачены ли все деньги до брака или после. Если после и продолжают платить в рассрочку, то это уже общее имущество. Если до, то фактически только супруги и если расходиться по-плохому, то это можно доказать в судебном порядке. Иной порядок владения можно определить только брачным договором.
Документы о браке скорее всего попросят и заявление супруга тоже.
8
0
372/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
11 марта 2016, 23:59
права супруга возникают с момента первого платежа от даты заключения брака, по договору дду.
0
0
92/50 000
0/50 000
11 марта 2016, 10:42
уточню: до брака заключен договор ДДУ, и брак заключен до полной выплаты и до оформления права собственности, после оформления права собственности выплаты будут еще в течении 2 лет (обременение)
0
0
194/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
11 марта 2016, 07:48
Даниил,а смотря как быстро она замуж вышла.Сам ДДУ у нас тоже регистрируется
0
0
76/50 000
0/50 000
10 марта 2016, 20:02
Добрый день! Поскольку при регистрации права собственности по ДДУ регистрируется только ПРАВО, то согласие или заявление предоставлять не нужно.
Если женщина хочет изменить законный режим собственности супругов (совместная собственность на то, что нажито в браке, не путать со всей квартирой полученной по ДДУ, поскольку часть ее оплачивалась за счет личных средств женщины - до брака), то конечно правильнее составить брачный договор.
4
0
440/50 000
0/50 000
10 марта 2016, 17:27
Спасибо за ваши ответы!
0
0
24/50 000
0/50 000
10 марта 2016, 17:03
Если она поменяла фамилию, а значит и паспорт, то ей придется это сделать в любом случае. Если нет, то можно не предоставлять. Однако, при дальнейшей реализации этого объекта, потребуется либо согласие супруга, либо брачный договор.
2
0
232/50 000
0/50 000
10 марта 2016, 16:51
В случае,если право собственности на квартиру и возникло в период брака, но квартира была куплена на личные деньги одного из будущих супругов,то в этой ситуации квартира целиком будет принадлежать тому супругу, деньги которого были переданы застройщику в счет оплаты по договору долевого участия в строительстве,но защищая свои интересы,застройщик может потребовать брачный договор или согласие
0
0
401/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости