Поиск по журналу

Москва и МО

Иностранный брачный контракт для Росреестра

ID: 6967433

12.04.2021

Вся Россия

1 890

Здравствуйте. Уважаемые риэлторы, кто имел опыт, проконсультируйте, пожалуйста.

Я в браке с итальянским гражданином, брак был зарегистрирован на территории РФ и затем легализован в Италии. Затем мы оформили "брачный контракт", но уже в Италии, по которому разделили права на имущество, приобретаемое в браке. По факту - это итальянский нотариальный акт о разделе имущества.

Я планирую покупку недвижимости в Москве на свое имя. Не хочу оформлять согласие мужа на покупку, а уж тем более в дальнейшем оформлять его согласие на продажу.

Если я наш итальянский акт о разделе имущества апостилирую и затем оформлю нотариальный перевод в РФ - этого документа будет достаточно для Росреестра для регистрации ДКП? Или должен быть какой-то особенный документ о легализации, к примеру со штампом из консульства РФ и тд?...

Спасибо!

Автор

ID: 6967433

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 761 287 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 14

Коммунарка

8 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 13, пос. Коммунарка, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

71, д. Губкино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бульвар Дмитрия Донского

15 мин.

ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к5, Москва

107, д. Каракашево, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

12 апреля 2021, 13:22

Лучший совет

Добрый день.
Никакого согласия супруга на покупку недвижимости по законам РФ не требуется.
Можете предоставить имеющийся брачный договор, разумеется переведённый и заверенный. Он будет иметь юридическую силу.

Даниил Пятецкий

12 апреля 2021, 20:31

Предоставляете брачный договор (нотариально заверенный перевод) + по тексту договора можно сделать соответствующее заявление. И без соответствующего заявления, но с обязательным приложением при подаче документов на гос. регистрацию брачного договора.

ID: 6967433

Автор

12 апреля 2021, 19:23

Спасибо всем огромное!!! Какие вы классные!))

Дмитрий Каредва

12 апреля 2021, 14:38

Добрый день. Если покупать планируете вторичку по сделке, не требующей обязательной нотариальной формы, согласие супруга не требуется в принципе. Если будет сделка, требующая выдачи согласия (ДДУ, обязательный нотариат), тогда нужен апостилированный брачный договор с переводом на русский язык и соответствующая формулировка в договоре.

Арман Барекян

12 апреля 2021, 13:34

Здравствуйте! Думаю, что примут, тем более, что согласия супруга на покупку Росреестр не просит, его требуют нотариусы, но нотариус необязателен, если продают квартиру, а не долю. Но если хотите зафиксировать факт единоличной собственности при регистрации права и для дальнейшей продажи, то ЖЕЛАТЕЛЬНО получить документ с печатью Консульства РФ, чтобы не смущать потенциального покупателя, чтобы у него при покупке был свободный доступ на предмет проверки легальности документа, выданный в той структуре, которое имеет прямое отношение к РФ.

Арман Барекян

12 апреля 2021, 21:57

Интересен, участвует!

Виталий Ревякин

12 апреля 2021, 13:33

Добрый день. Просто нужен перевод брачника, ну и разумеется, необходимо будет заверить перевод у нотариуса.