Алексей Рудаков! Этот вопрос наверно задали Вам клиенты. Какой Вы процент возьмете за управление квартирой а Вы решили переправить вопрос на форум. Если Вы решите заняться доверительным управлением квартирой то Вы должны понимать что берете на себя серьезные риски которые возникают при управлении связанные с несвоевременной оплатой за квартиру, отказам оплаты за квартиру и выселением нанимателей по причине не уплаты а так же за простой квартиры по причине досрочного расторжения договора найма и выезда нанимателей, так как необходимо найти новых жильцов. Собственника квартиры с которым Вы заключаете договор доверительного управления такие вопросы не должны волновать Он должен получать фиксированную сумму каждый месяц. В связи с этим оптимальная величина это 30%-40% от стоимости для минимизации Ваших возможных материальных потерь в случае возникновения кризисных ситуаций. С уважением Игорь.

Светлана Саманова, то, что Вы сказали, такая же "святая правда", как когда юноша и девушка, спящие в одной постели, пытаются убедить кого-нибудь в том, что они просто друзья и поэтому спят вместе.)))
А по поводу птицы счастья - это мне вспомнилась шутка Сергея Щетинина.

Здорово,Светлана! А можно Вас нанять бесплатно, например,убирать квартиру или работать на даче- я готова стать Вашим клиентом! .... Простите- это шутка, НО,,,,, в каждой шутке ..... И каждая работа- требует оплаты, хотя сама часто занимаюсь благотворительностью, Но уважаю тех людей, которые за свою работу - требуют достойную оплату!

Спасибо всем за ответы. Действительно , я особо и не скрывал что я агент. В этом вопроосе у меня пока не было опыта, вот и поинтересовался.

А я со своих клиентов ничего не беру. Сдаю по доверенности и пересылаю ежемесячно деньги собственнику, контролирую жилье и КУ.

10-15 % от стоимости аренды , договор с указанием обязанностей и ответственности сторон , квартира должна быть застрахована за счёт владельца. на основании договора, начисление к налогу на доход, уменьшается пропорционально.

Я полагаю, что стоимость этой работы как раз и зависит от того, каковы будут условия доверительного управления. Все очень индивидуально. Можно предложить собственнику безперебойное поступление денег, но тогда брать от арендной платы бОльший %. А можно платить тогда, когда есть аренда, не платить при простоях, высчитывать за ремонт и уборку квартир после отъезда нанимателей и. т. д. и т. п., тогда это будет меньший %. Можно предложить собственнику твердую и достойную сумму в месяц, независимо от заселения, но тогда получить от него разрешение на посуточную и почасовую сдачу квартиры - заработок расторопного агента при таком условии - это все, что будет выше денег положенных клиенту, и это будет не мало если пахать, а не ждать манны небесной. Грамотно составленный договор управления - вот основа благополучия таких отношений и для собственника, и для агента.

Игорю Золотареву
В связи с этим оптимальная величина это 30%-40% от стоимости для минимизации Ваших возможных материальных потерь в случае возникновения кризисных ситуаций. С уважением Игорь.

Можно страховку оформить на отделку, оборудование и имущество квртиры. Бывает, что помогает.

Господа, не дадите ли ссылочку на грамотно составленный договор доверительного управления? Как-то Игорь Золотарев тут вышел на треть стоимости.. Кстати, стоимость все считают от арендной платы.А если квартира не сдается вообще и обсуждается вопрос лишь присмотра?

Максиму Зонову!

А это называется просто поднятие рейтинга, путем активности других и есстессно посещением странички Алексея, хотел бы ошибиться, однако....