Инвестиционная привлекательность.

Елена, я коротко: непрофессиональные (не опт, не бизнес) вложения в загородную недвижимость в подавляющем большинстве случаев следует рассматривать только как инвестицию в себя. Никакой ликвидности здесь нет.

Загородная недвижимость в 95% случаев-это неликвид. Исключения 5%: уникальная локация и резко ограниченное предложение. Например, есть функционирующий коттеджный поселок. С хорошей концепцией, грамотной управляющей компанией. И вот у озера КАКИМ-ТО ЧУДОМ остался не востребованный земельный участок. И его СРОЧНО продают на 25% ниже рынка))

Большое всем спасибо!

И домик лучше метров 160. Для инвестиций затея не годится. Время не то, место не то.

Полностью согласна с Даниилом и Михаилом.
Может, когда-нибудь земля и дома будут пользоваться ликвидностью, но неизвестно, в каком состоянии к тому времени дом будет ( имею ввиду, что это, возможно, будет через десятки лет..и то , неизвестно. Много очень загородных объектов на продажу, а покупателей НАМНОГО меньше).
Если для себя, своего здоровья, отдыха- тогда и строят и приобретают загородную недвижимость, особенно рядом с лесом или большими водоемами.
Как инвестиции, например, покупка на эти средства однокомнатной квартиры, для аренды, в привлекательном для аренды месте ( продумывать надо с учетом бюджета) лучше. Хотя тоже неизвестно, может, в ближайшие годы цены на квартиры и на продажу и на аренду будут продолжать снижаться, как снижаются с весны 2015.

Скажу точнее пробовать вернуть хотя бы половину и не получить даже этого. Во первых строить дорогой дом в слабом СНТ это попасть сразу, во вторых дом из бревна с окончательной отделкой это не стоимость не чесанной коробки, а реально больше в пять раз от того что обещают, в третьих все уже давно знают, что бревно это дырявое скрипучее корыто и расходы по отоплению газгольдером 200 кв м этого дырявого решета далеко превышают все существующие разумные пределы.

Елена, Мартьянково - само по себе место не совсем удачное - знаю я это СНТ, в радиусе 15-20 км только лес, инфраструктуры никакой, поэтому только летнее проживание или наездами. В недалеком будущем - это неликвид.

В ближайшие годы,да и не только в ближайшие((, ничего Вы не вернете. А в перспективе более дальней...возможно