Поиск по журналу

Вся Россия

Иные ограничения (обременения) прав на участок

Влад Слободянюк

Обновлено 15.07.2020

Вся Россия

1 897

Доброго дня.

Продаю 2 участка, покупатели берут ипотеку. Банк при проверке объекта приостановил проверку, поскольку на 2 участках нашлись иные ограничения (обременения) прав на 33 и 52 кв. м. Открыл электронное межевое, выяснил что эти площади находятся под проложенным через участок газопроводе.

Банк требует разъяснение, пояснить что значит Иные ограничения (обременения) прав на эти площади.

В какой форме лучше предоставить разъяснение? Подойдут фото из межевого?

Автор

Влад Слободянюк

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

17 251 910 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 24

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Аэропорт

15 мин.

улица Академика Ильюшина, 14, Москва

48 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 5

Ботанический сад

17 мин.

ЖК "Green park (Грин парк)", Сельскохозяйственная улица, 35, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

21 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Полежаевская

8 мин.

улица Куусинена, 6АК1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 1

Сокол

4 мин.

Ленинградский проспект, 78К2, Москва

5 комментариев

Алексей Фролов

16 июля 2020, 16:31

Странно. Должно быть и на схеме участка (последний лист) должны быть линии зоны ограничений. Еще может быть в кадастровом паспорте участка (если есть). А ЕГРН официально заказывали или через интернет?

Влад Слободянюк

Автор

16 июля 2020, 19:29

через интернет, обычная выписка ЕГРН.

Алексей Фролов

16 июля 2020, 21:21

Тогда понятно.. урезанная версия. Закажите бумажный вариант с печатью (в Москве через МФЦ делают, у вас не знаю, наверное в отделении росреестра). Эта же выписка будет для банка документом с объяснениями.

Влад Слободянюк

Автор

16 июля 2020, 14:29

заказывал ЕГРН, там такого раздела нет. Какую именно нужно выписку?

Алексей Фролов

16 июля 2020, 12:45

Закажите ЕГРН. Там в разделе особые отметки будут описаны обременения и их причина. Это официальный документ.
PS это для тех кто верит в банковские проверки еще раз демонстрирует как банк "проверяет" документы. А у вас видимо охранная зона газопровода низкого давления. Почитайте что в этой зоне можно и нельзя делать