Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека
Ирина
Подскажите пожалуйста! Один из участников долевой собственности сообщил остальным участникам, что собирается взять ипотеку под залог нового жилья. Мы с детьми собираемся проживать и далее в своей старой квартире. Мы опасаемся, т.к. к нему нет доверия, что он может взять ипотеку и в качестве залога оформимть свою долю. Банк, по его словам, запрашивает документы на право собственности старой квартиры и свидетельства о рождении детей. Не означает ли это, что квартира обязательно будет оформлена в качестве залога, или банк просто проверяет всю информацию о клиенте.
Могут подойти
10 комментариев
Николай Технерядов
23 апреля 2010, 01:37
Просто проверяет, достоверность информации , которую Вы предоставили.
0
0
69/50 000
0/50 000
14 марта 2010, 11:40
Здравствуйте Ирина! Банки проверяют платежеспособность заемщика. Для этого они требуют документы, подтверждающие доходы, наличие другой собственности, возможный круг расходов (наличие иждивенцев в том числе). Доли банки в качестве залога не берут, а без Вашего ведома и согласия, оформить в качестве залога всю квартиру - нельзя.
0
0
329/50 000
0/50 000
ID: 14419
10 февраля 2010, 14:37
Здраствуйте Ирина, не опасайтесь, ему не дадут ипотеку под залог долей.
1
0
71/50 000
0/50 000
Александр Коротеев
10 февраля 2010, 13:02
Полностью согласн с мнением колег. Доли банк не возмент в залог.
1
0
64/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
10 февраля 2010, 12:54
Добрый день.
Беспокоиться не стоит, так как банки не принимают в залог доли. Скорее всего банк оценивает платежеспособность клиента и рассматривает его активы (это некий плюс при рассмотрении), именно для этого и необходимы копии документов.
Беспокоиться не стоит, так как банки не принимают в залог доли. Скорее всего банк оценивает платежеспособность клиента и рассматривает его активы (это некий плюс при рассмотрении), именно для этого и необходимы копии документов.
1
0
246/50 000
0/50 000
10 февраля 2010, 12:44
Банки выверяют максимальную информацию по отношению к своему клиенту (или возможному клиенту) Думаю Вам волноваться не стоит.
1
0
125/50 000
0/50 000
10 февраля 2010, 12:21
Ирина, банк собирает всю информацию о своем клиенте, чтобы вынести окончателное решение. Наличие у него доли в собственности дает определенные дополнителные характеристики ему. Залог для банка интересен когда реализация этого объекта (в случае просрочек платежей по кредиту) будет быстрой и без проблем, а это как понимаете не ваш случай.
1
0
342/50 000
0/50 000
10 февраля 2010, 12:05
Добрый день, Ирина, поводов для беспокойства нет, на Вашу долю никто претендовать не может, да и к тому же, как сказала Антонина, долю в совместной долевой собственности, в залог банки не берут.
1
0
194/50 000
0/50 000
10 февраля 2010, 11:51
Добрый день, Ирина!
Можете не переживать, т.к. банки не берут под залог доли квартир и другой недвижимости
Скорей всего это проверка
А если он является отцом детей, то банку нужно понимать сколько у него иждивенцов
Можете не переживать, т.к. банки не берут под залог доли квартир и другой недвижимости
Скорей всего это проверка
А если он является отцом детей, то банку нужно понимать сколько у него иждивенцов
1
0
229/50 000
0/50 000
Александр Верда
10 февраля 2010, 11:49
Ирина, вероятнее всего банк просто проверяет информацию, Вашу квартиру в залог без Вашего согласия не оформят, а от доли денег много не получится, так как при кредите под залог имеющегося имущества дают не более 50% от оценочной стоимости.
2
0
239/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости