Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека

Ипотека

Владимир Звягинцев
Вся Россия
4 146
12
Подскажите, беру кредит в сбере. Менеджер сказала, что можно приобретать недвижимость с документами о собственности менее 3 лет (т.е. указывать в ДКП сумму до 1млн рублей), но при этом придется делать экспертизу. А что это за зверь - не разъяснила. Объясните, что это такое и как это делается?... что это дает?
Заранее сасибо
Автор
Теги
12
Владимир Звягинцев
ипотекадокументы
Могут подойти
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
24 995 542 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
студия, 33 м², этаж 3
17 649 347 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
22 524 570 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 2
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 2
Ботанический сад
11 мин.
Лазоревый проезд, 22, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
Беломорская
9 мин.
Смольная улица, 33, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
10 500 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Медведково
6 мин.
Челюскинская улица, 12, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
15 700 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
Сходненская
6 мин.
ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва
12 комментариев
Николай Технерядов
7 июня 2010, 01:27
оценка квартиры обычное правило банка.
0
0
38/50 000
0/50 000
Наталия Куделина
27 мая 2010, 15:39
В договоре купли продажи сбер.пропускает до 1000000, но тогда обязательно делать оценку, а если документы о собствен. более 3 лет, то оценку делать не надо, стоимость около 10тыс. Обязательно квартира должна быть свободной.
0
0
228/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
26 мая 2010, 16:22
Здравствуйте Владимир! Обычно сберовские менеджеры изъясняются вполне определенно и оценку называют оценкой. Возможно, Вам стоит уточнить у менеджера что именно он имел ввиду говоря об экспертизе. Кроме того, сбербанк требует оценку независимо от срока, который квартира находится в собственности...
0
0
299/50 000
0/50 000
Алексей Рогов
26 мая 2010, 15:49
А что, сейчас оценка при ипотеке проводится только с объектами, которые в собственности менее 3 лет??? может сбер имел в виду что-то иное?
0
0
138/50 000
0/50 000
Лиана Алиева
26 мая 2010, 14:43
Здравствуйте, если Вам не понятны некоторые вопросы, связанные с приобретением по ипотеке, советую работать с риэлтором и он за Вас произведет все процедуры, в которых Вам даже разбираться не придется. Звоните, буду рада Вам помочь.
0
0
232/50 000
0/50 000
Владимир Звягинцев
Автор
26 мая 2010, 08:38
Всем спасибо! Понял. Так бы и сказала сразу - оценка квартиры... а то слов мудренных понаговорила.... непонятных простому обывателю. :-)
0
0
136/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
26 мая 2010, 02:09
Добрый день.
Оценка это стоимость по мнению независимого эксперта на сроки продажи объекта, таким образом свер страхует себя от рисков выдать деньги под воздух.
Заказывается оценщик, приходит, фотографирует и на основе статистических данных ставит стоимость данной квартиры со всеми описаниями.
0
0
304/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
26 мая 2010, 00:38
Мда...Сбербанк умеет..кричать, что это НЕЗАВИСИМЫЕ оценочные компании акредитованные для работы с ним... на самом деле это "прямые дочки" хитрого Сбера...который успешно с их помощью делал "бизнесссс" в кризисные времена немудренным способом..)
0
0
244/50 000
0/50 000
ID: 948057
25 мая 2010, 23:19
У Сбера перечень оценщиков не велик - "Аукцион":)
0
0
49/50 000
0/50 000
Марина Стужук
25 мая 2010, 23:16
Экспертиза — это заказ оценочного альбома выбранной квартиры у оценочной компанией. Последовательность действий оценщика Елена Андреева уже разъяснила. Сроки подготовки от 1-го (ускоренная, стоит дороже) до 3-5-ти (стандартная) рабочих дней.
На основании оценочного альбома — банк понимает сколько по факту стоит кредитуемая им квартира.
0
0
344/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы