Борис, какую программу Вы собирались выбирать?! Обращайтесь в банки, получайте одобрение и выбирайте то, что будет наиболее оптимальным по условиям. Минимум, который Вам необходим для приобретения квартиры в ипотеку 10-20% от ее рыночной стоимости.

самый лучший вариант обратиться к ипотечному менеджеру он бесплатно вам подберет несколько банков на выбор и с минимальными процентами по вашим документам,+ менеджер может провести сделку и подскажет какое жилье лучше приобрести. Если зарплата официальная выбор банков очень большой!!!

Начните с программ банка, к которому привязана ваша зарплатная карта - как правило, там есть программы со сниженной процентной ставкой или потребуется меньшее количество документов для одобрения вас, как заёмщика. Если первоначальный взнос маленький - ищите банки, в которых можно взять дополнительный кредит одновременно с ипотечным.

Большинство агентств являются партнерами основных банков и подать заявки можете в агентстве. Это проще чем самому бегать по банкам.

Борис, для начала нужно сделать три шага:
1. Посмотреть по объявлениям или узнать в агентстве недвижимости сколько может стоить нужная квартира.
2. Оценить, хватит ли у Вас денег на 15-20% первоначального взноса. Если есть двое или более детей можно задействовать материнский капитал.
3. Если первоначальный взнос имеется, навестить банки с целью подбора оптимальной программы кредитования. Лучше сходить в несколько банков и сравнить их условия.
Удачи!