Здравствуйте. Мне одобрили ипотеку 38000. И что я могу купить на эти деньги?
В банке «Дом.РФ» заявили о резком росте спроса на частные дома под ключ
17 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
2 августа 2019, 16:10
Лучший совет
Ну если Вам одобрили 300 т.р., а жильё стоит 2 м.р., то соответственно ничего купить Вы не можете.
5
0
ID: 34771098
2 августа 2019, 11:00
СПАСИБО
1
0
не риэлтор
2 августа 2019, 09:47
а в чем вопрос-то заключается? вы жалуетесь что вам одобрили только такую маленькую ипотеку? так это в банк вопрос... или вопрос в том что именно вы можете купить? тогда это к местным специалистам (здесь на форуме в основном москва и спб), ну или смотрите самостоятельно по поиску.
4
0
Олег Черников риелтор Фили-Давыдково
2 августа 2019, 09:17
В теме поста Вы указано 38 000 т.р., после Вы прокомментировали сумму 389 014 т. рублей.
Исходя из этого был уточняющий вопрос. Только не понятно при чем тут ипотека? Такие суммы выдают потребительским кредитом обычно.
Но если по теме, то смотрим рынок в том городе где Вы планируете приобрести жилье. Если как Вы указали мин. 1 700 000 рублей. то какую суммы Вы планируете внести первоначальным взносом кроме кредитных денег?
Исходя из этого был уточняющий вопрос. Только не понятно при чем тут ипотека? Такие суммы выдают потребительским кредитом обычно.
Но если по теме, то смотрим рынок в том городе где Вы планируете приобрести жилье. Если как Вы указали мин. 1 700 000 рублей. то какую суммы Вы планируете внести первоначальным взносом кроме кредитных денег?
2
0
ID: 34771098
2 августа 2019, 08:31
Вы меня не поняли. Мне одобрили 389014 рублей. А жилье минимум стоит 1700000, а то и 2000000.
1
1
2 августа 2019, 07:48
Здравствуйте. 3,8 млн -кредитные средства, а сколько личные??? Если в Самарской области приобретать, то много чего купить можете.... Уточните в каком регионе планируется покупка недвижимости?
4
0
2 августа 2019, 11:56
Если Вам одобрили недостаточную сумму, значит ваш доход не позволяет расчитывать на большую сумму кредита. Можно пробовать подать заявку в другой банк, но не факт, что сумма сильно поменяется.
Основное, что нужно понимать - ипотека предполагает наличие личных средств. Мин. 10-30% от стоимости объекта. В вашем случае, если квартира 1,7 млн стоит, из них кредит 389014 , значит остальное должны быть личные средства.
Основное, что нужно понимать - ипотека предполагает наличие личных средств. Мин. 10-30% от стоимости объекта. В вашем случае, если квартира 1,7 млн стоит, из них кредит 389014 , значит остальное должны быть личные средства.
0
0
Сейчас обсуждают
Вторичка опередила новостройки по темпам роста цен
А что это за загадочные "некоторые крупные города"? А то почитаешь такой кликбейтный заголовок и становится понятно, что надо бежать покупать хорошую первичку, потому как на вторичном рынке негодяи-собственники хотят слишком много денег. А на деле совсем все наоборот...
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
коммунальные услуги достигли такого уровня, что практически социальная аренда это просто то что платят за коммуналку собственники и кстати она ничем не отличается для тех кто живет в муниципальной квартире
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости