Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Выдел доли в натуре.

Владимир М
Частный маклер
Вся Россия
1 462
3

Подал в суд на выдел доли дома, решение в мою пользу, Долю выделял по старым документам и в принципе было достаточно, но соседи дольщики сделали пристройку -тем самым увеличив площадь дома- соседи подали апеляцию, как на этой стадии продолжить суд по новым обстоятельствам для увеличения своей части?

Автор
Теги
3
Владимир М
Частный маклер
Могут подойти
3 комментария
2 августа 2019, 18:17
Поскольку собственность дома долевая, то узаконить пристрой соседи могут только с вашего согласия. Как только вы согласитесь, доля соседа в праве общей долевой собственности дома увеличится, в процентном отношении, станет больше, а значит и доля земельного участка тоже.

Это может "понятуть" за собой и суды по пересмотру доли зем.участка. Долю земельного участка, которая пропорционально доли в доме, выделить в натуре невозможно. Доля дома увеличилась и доля ЗУ увеличилась... Как поставлены заборы внутри участка никакой суд не определит. Это вечная война....

Когда сосед, обратится к вам за согласием на пристрой, я бы посоветовала, подписать соглашение о том, что порядок пользования зем.участком пересматриваться не будет. Или что-то подобное.
1
0
785/50 000
0/50 000
2 августа 2019, 16:29
Владимир, добрый день. Раз площадь дома увеличилась, надо сначала всем сторонам подписать соглашение о перераспределении долей с новыми цифрами, которые будут отражать имеющуюся на данный момент у каждого площадь.
1
0
213/50 000
0/50 000
2 августа 2019, 15:59
Ну логично наверно ходатайствовать в процессе суда о данном факте и предоставлении соответствующей технической документации.
1
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости