Поиск по журналу

Москва и МО

Ипотека

ID: 18942636

24.10.2019

Вся Россия

6 523

Здравствуйте. Взяли с мужем ипотеку. Он основной заёмщик. Я и мой папа созаемщики. Собственник сейчас муж. Вопрос такой. Можно ли выделить доли всем в квартире, т. Е. По одной третьей? Ипотека ещё не погашена

Автор

Теги

ID: 18942636

ипотека

Могут подойти

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 514 954 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 78 м², этаж 15

Достоевская

2 мин.

Селезневская улица, 30К2, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 8

Каховская

2 мин.

ЖК "Родной город. Каховская", Чонгарский бульвар, 26Ак1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Площадь Ильича

10 мин.

Трудовая улица, 2/21С1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 36 м², этаж 26

Коломенская

20 мин.

ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 2/3, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Университет

6 мин.

Ломоносовский проспект, 18, Москва

9 590 000 ₽

студия, 20 м², этаж 1

Академическая

5 мин.

проспект 60-летия Октября, 16К3, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

24 октября 2019, 15:05

Лучший совет

Если Вы состоите в зарегистрированном браке, то половина квартиры и так ваша.
До погашения кредита и снятия обременения, невозможно без разрешения банка никакие действия с квартирой производить.

Глеб Панов

24 октября 2019, 18:28

Добрый день!

Важно понимать в Вашем вопросе для чего Вам необходимо это. Если банк даст согласие Вам на выделение долей и переоформление закладной, что мало вероятно, то в теории это можно сделать через соглашение у нотариуса. Как верно заметили коллеги, заложенная квартира мужем согласно 34 СК РФ и так является совместно нажитым имуществом в браке и по сути является также и Вашей собственностью.

Наталья Викторовна Якушина

24 октября 2019, 16:55

Можно выделить доли созаемщикам. Созаемщик (не путать с поручителем!) — полноценный участник Кредитного договора наравне с заемщиком, поэтому созаемщик вправе претендовать на часть имущества, приобретенного за счет кредитных средств. Об алгоритме действий проконсультируйтесь у нотариуса и в банке. В случае отсутствия согласия всех созаемщиков выделить доли возможно по суду.

Наталья Коковихина

24 октября 2019, 15:45

Нет, выделить отдельные доли нельзя, а Ваша доля там по умолчанию, поскольку куплена квартира в браке и не имеет значения на кого она юридически оформлена. Все манипуляции с недвижимостью только с разрешения банка, после погашения кредита.