С какого момента ипотека считается оформленной?с момента подписания договора купли-продажи,кредитного договора или с перечисления кредитных средств продавцу?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
31 октября 2019, 08:46
Лучший совет
с момента подписания КД
15
0
31 октября 2019, 12:27
Ипотека считается оформленной с момента подписания кредитного договора. Не путайте с правом собственности - оно возникнет только после регистрации такового в россреестре. Сначала оформляется КД, затем подписывается и сдается на регистрацию ДКП, а уже после регистрации возникает право собственности и перевод кредитных средств на счет продавца.
3
0
31 октября 2019, 09:41
Доброе утро. Кредитный договор считается заключенным с момента его подписания. Поэтому обязательства по нему возникают с момента подписания. Когда заключите договор купли-продажи и пройдёт регистрация перехода права собственности, кредитора не волнует.
10
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости