Поиск по журналу
Вся Россия
Ипотека без первоначального взноса.
Альбина
хочу взять ипотечный кредит, но денег на первоначальный взнос нет. Можно ли взять потребительский кредит для этого? В какой банк лучше обратиться ?
Могут подойти
8 комментариев
23 сентября 2010, 01:05
Здравствуйте Альбина! Да, такое возможно, но при согласовании Вас, как ипотечного заемщика, Вы обязаны будете указать сведения о взятом потребительском кредите. Исходя из соответствия суммы потребительского кредита и первоначального взноса - Вам, скорее всего, откажут. Если же Вы не сообщите о потребительском кредите, но потом эта информация вскроется - от Вас могут потребовать досрочного погашения кредита...
0
0
Александр Верда
29 августа 2010, 23:01
Уважаемая Альбина, обращаясь за кредитами, Вам в первую очередь нужно ответственно понимать свою платежеспособность. В принципе такое конечно возможно, для выбора банка нужно учитывать и Ваши исходные данные.
0
0
Николай Технерядов
24 августа 2010, 00:32
В даннай ситуации лучше обратиться к кредитным брокерам.
0
0
21 августа 2010, 22:15
Да, Вы можете это сделать. Но после получения такого кредита вся информация уйдет в бюро кредитных историй (НБКИ), как результат, Вы можете получить отказ в получении основного (ипотечного) кредита. Если Вы уверены в своих финансовых возможностях, то можете попробовать сделать все одновременно.
0
0
Людмила Гечус
21 августа 2010, 13:45
Здравствуйте, Альбина!
Взять-то можно. И схем, как это сделать тоже много. Но и платить Вам придётся гораздо больше. Если потребительский для первоначального взноса, то Это два кредита сразу!!! Справитесь? Осилите? Есть варианты под залог имеющейся недвижимости, под залог машины, если она поятнет на нужную сумму. И т.д.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Взять-то можно. И схем, как это сделать тоже много. Но и платить Вам придётся гораздо больше. Если потребительский для первоначального взноса, то Это два кредита сразу!!! Справитесь? Осилите? Есть варианты под залог имеющейся недвижимости, под залог машины, если она поятнет на нужную сумму. И т.д.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
21 августа 2010, 12:20
Добрый день, Альбина!
Возможно, минимизировать первоначальный взнос, завыся оценку процентов на 10-15
И также нужно понимать, что если вы берете потреб и используете его на первоначальный взнос, то это как минимум нужно делать все одновременно с ипотечным кредитом, дабы эта информация не попала в НБКИ и вам не урезали сумму кредита.
Также у вас будут расходы по сделки: оценка4-7тыс р, страховка1-1.5% от суммы кредита, комиссия банка 1.5-2.5% от суммы кредита, регистрация и нотариус 20-30-тыс.
Для этого дела, я Вам не совету ни сбер, ни втб, надо обращаться в коммерческие банки гже более лояльные условия кредитования
Если нужна помощь, обращайтесь
С уважением, Антонина
Возможно, минимизировать первоначальный взнос, завыся оценку процентов на 10-15
И также нужно понимать, что если вы берете потреб и используете его на первоначальный взнос, то это как минимум нужно делать все одновременно с ипотечным кредитом, дабы эта информация не попала в НБКИ и вам не урезали сумму кредита.
Также у вас будут расходы по сделки: оценка4-7тыс р, страховка1-1.5% от суммы кредита, комиссия банка 1.5-2.5% от суммы кредита, регистрация и нотариус 20-30-тыс.
Для этого дела, я Вам не совету ни сбер, ни втб, надо обращаться в коммерческие банки гже более лояльные условия кредитования
Если нужна помощь, обращайтесь
С уважением, Антонина
2
0
21 августа 2010, 11:55
День добрый.
Да, можно взять и потребкредит в качестве первоначального взноса, но не забывать, что его сумма - довольно небольшая, что, соответственно, повлечет за собой и общий размер ипотеки.
По потребительским кредитам в банках, в принципе, почти одинаковые условия. Зависит от Вашей зарплаты, способа ее подтверждения. Обратитесь в несколько, выберите оптимальный для себя вариант. Рекомендую ВТБ, СБ РФ, Банк Москвы, Дельту, РосЕвроБанк, Московский кредитный банк....
Удачи!
Да, можно взять и потребкредит в качестве первоначального взноса, но не забывать, что его сумма - довольно небольшая, что, соответственно, повлечет за собой и общий размер ипотеки.
По потребительским кредитам в банках, в принципе, почти одинаковые условия. Зависит от Вашей зарплаты, способа ее подтверждения. Обратитесь в несколько, выберите оптимальный для себя вариант. Рекомендую ВТБ, СБ РФ, Банк Москвы, Дельту, РосЕвроБанк, Московский кредитный банк....
Удачи!
0
0
21 августа 2010, 08:33
Добрый день.
Первоначальный взнос можно обойти, но Вам надо понимать, чем больше кредит, тем больше платить каждый месяц. В банке скорее всего вам откажут, а вот ипотечный брокер нет, и надо, что бы была уже квартира, которая вам подходит.
Первоначальный взнос можно обойти, но Вам надо понимать, чем больше кредит, тем больше платить каждый месяц. В банке скорее всего вам откажут, а вот ипотечный брокер нет, и надо, что бы была уже квартира, которая вам подходит.
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости