Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Ипотека

Ипотека на пятиэтажку

Светлана
Вся Россия
11 793
35
Уважаемые специалисты!

Есть в наличии однокомнатная квартира в пятиэтажном блочном доме. Что самое интересное, это не хрущевка (кухня 9 м, и потолки 2, 75 например), состояние дома хорошее. Но банки я так понимаю эти особенности мало интересуют. Были ли у кого то прецеденты получения ипотечного кредита на квартиру в пятиэтажке. Или это изначально обречено на провал. Может даже подскажите, в каких банках могут одобрить такую квартиру.
Автор
Теги
35
Светлана
ипотекадом
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 952 405 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
5 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 11
27 271 210 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 11
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
23 099 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
34 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
15 700 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
Сходненская
6 мин.
ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 3
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 3
Планерная
1 мин.
Планерная улица, 12К1, Москва
4-комн.кв., 85 м², этаж 3
36 250 000 ₽
4-комн.кв., 85 м², этаж 3
Улица 1905 года
12 мин.
улица Костикова, 7, Москва
34 комментария
Даниил Пятецкий
17 апреля 2013, 15:37
Лучший совет
Светлана, банки выдают ипотечный кредит на покупку квартиры в 5-ти этажном доме. Главное, чтобы дом не значился в списках под снос. Для этого они требуют соответствующею справку из Управы района.
3
0
195/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
4 мая 2013, 21:11
Многие банки ждут Вас, чтобы одобрить ипотеку. Смелее!!!
0
0
56/50 000
0/50 000
ID: 3440286
25 апреля 2013, 19:21
Втб 100% одобряет 5 этажки.
0
0
27/50 000
0/50 000
Виталий Павлов
20 апреля 2013, 10:45
Обойдите несколько банков и задайте тот же вопрос,ответ будет положительный. Уточняйте у ипотечного менеджера
0
0
110/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
18 апреля 2013, 21:30
На такие квартиры дают спокойнго ипотеку.
0
0
41/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
18 апреля 2013, 02:48
Согласна с Маргаритой, банки одобряют то, что страхует страховая компания, с которыми они работают. Выберите банк (ВТБ24, газпромбанк, сбербанк), к примеру, на сайте есть список страховых компаний, позвоните туда и проконсультируйтесь в вашем вопросе. Если вам ответят, что страхуют такой объект, то и банк даст одобрение. Например, дома с газовой колонкой страховые компании страхут при покупке сертифицированной газовой колонки. Для вашего дома неплохо взять из управы письмо, что дом не под снос и не подлежит реконструкции с отселением.
0
0
543/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
18 апреля 2013, 09:04
спасибо большое
0
0
15/50 000
Маргарита
18 апреля 2013, 01:05
Да вообще дело не банке, а в Страховой компании, которая работает в связке с банком - это их требование, соотв. банк рассматривает квартиры с точки зрения страховых рисков.
0
0
174/50 000
0/50 000
Алексей Дубовик
17 апреля 2013, 22:40
Нужно взять справку в местном муниципалитете, что дом не стоит в плане под снос, банки ее затребуют если дом до 1975 года постройки и пятиэтажный. Будет справка-банк пропустит.
0
0
176/50 000
0/50 000
Кирилл К
17 апреля 2013, 21:59
Любой банк может дать ипотеку на пятиэтажку, главное процент износа должен быть не более 50 %, некоторые банки и с большим износом пропускают
0
0
141/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
17 апреля 2013, 20:32
Возможно стоит заказать технический паспорт. Там виден и материал (блок) и год постройки и процент износа.
2
0
106/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
17 апреля 2013, 20:37
технический паспорт имеется ввиду с выездом инспектора. У нас есть все возможные выписки, но они за 1979 год. А надо видимо за 2013?
0
0
132/50 000
1
2
3
4
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
154
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы