Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Ипотека

Ипотека на пятиэтажку

Светлана
Вся Россия
11 857
35
Уважаемые специалисты!

Есть в наличии однокомнатная квартира в пятиэтажном блочном доме. Что самое интересное, это не хрущевка (кухня 9 м, и потолки 2, 75 например), состояние дома хорошее. Но банки я так понимаю эти особенности мало интересуют. Были ли у кого то прецеденты получения ипотечного кредита на квартиру в пятиэтажке. Или это изначально обречено на провал. Может даже подскажите, в каких банках могут одобрить такую квартиру.
Автор
Теги
35
Светлана
ипотекадом
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 433 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
19 565 631 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
Новоясеневская
24 мин.
ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва
2-этаж. дом 370 м²
53 000 000 ₽
2-этаж. дом 370 м²
Новомосковская
14 мин.
10, д. Милорадово, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
11 300 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
Улица Горчакова
10 мин.
улица Адмирала Лазарева, 34, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Коньково
6 мин.
улица Островитянова, 23К1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
19 500 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
Бунинская аллея
9 мин.
Южнобутовская улица, 68, Москва
34 комментария
Даниил Пятецкий
17 апреля 2013, 15:37
Лучший совет
Светлана, банки выдают ипотечный кредит на покупку квартиры в 5-ти этажном доме. Главное, чтобы дом не значился в списках под снос. Для этого они требуют соответствующею справку из Управы района.
3
0
195/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
4 мая 2013, 21:11
Многие банки ждут Вас, чтобы одобрить ипотеку. Смелее!!!
0
0
56/50 000
0/50 000
ID: 3440286
25 апреля 2013, 19:21
Втб 100% одобряет 5 этажки.
0
0
27/50 000
0/50 000
Виталий Павлов
20 апреля 2013, 10:45
Обойдите несколько банков и задайте тот же вопрос,ответ будет положительный. Уточняйте у ипотечного менеджера
0
0
110/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
18 апреля 2013, 21:30
На такие квартиры дают спокойнго ипотеку.
0
0
41/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
18 апреля 2013, 02:48
Согласна с Маргаритой, банки одобряют то, что страхует страховая компания, с которыми они работают. Выберите банк (ВТБ24, газпромбанк, сбербанк), к примеру, на сайте есть список страховых компаний, позвоните туда и проконсультируйтесь в вашем вопросе. Если вам ответят, что страхуют такой объект, то и банк даст одобрение. Например, дома с газовой колонкой страховые компании страхут при покупке сертифицированной газовой колонки. Для вашего дома неплохо взять из управы письмо, что дом не под снос и не подлежит реконструкции с отселением.
0
0
543/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
18 апреля 2013, 09:04
спасибо большое
0
0
15/50 000
Маргарита
18 апреля 2013, 01:05
Да вообще дело не банке, а в Страховой компании, которая работает в связке с банком - это их требование, соотв. банк рассматривает квартиры с точки зрения страховых рисков.
0
0
174/50 000
0/50 000
Алексей Дубовик
17 апреля 2013, 22:40
Нужно взять справку в местном муниципалитете, что дом не стоит в плане под снос, банки ее затребуют если дом до 1975 года постройки и пятиэтажный. Будет справка-банк пропустит.
0
0
176/50 000
0/50 000
Кирилл К
17 апреля 2013, 21:59
Любой банк может дать ипотеку на пятиэтажку, главное процент износа должен быть не более 50 %, некоторые банки и с большим износом пропускают
0
0
141/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
17 апреля 2013, 20:32
Возможно стоит заказать технический паспорт. Там виден и материал (блок) и год постройки и процент износа.
2
0
106/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
17 апреля 2013, 20:37
технический паспорт имеется ввиду с выездом инспектора. У нас есть все возможные выписки, но они за 1979 год. А надо видимо за 2013?
0
0
132/50 000
1
2
3
4
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы