Ипотека на вторичку, покупка для сдачи в аренду

Покупайте и сдавайте в наем. Банк формально напишет в договоре что вы не имеете права сдавать квартиру в аренду. Банк интересует только прибыль получаемая от вас в виде платежей и ему всё равно где эти деньги берутся. Ни чем это вам не грозит если не будет исков от соседей и налоговиков.

В кредитном договоре обычно предусмотрено обстоятельство запрещающее сдавать залоговое имущество в наем, однако, по опыту ни один банк не выезжал проверять.

Купите страховку имущества и от противоправных действий третьих лиц,
и сдавайте себе спокойно.

Я в такой живу)

Банк не будет это проверять. зачем это банку? Лишь бы Вы оплачивали ипотечный кредит. Для Вашего спокойстви можно этот вопрос соголасовать с банком,получить письменное разрешение. Только зачем?

В большинстве случаев банки самим кредитным договором запрещают это делать. Однако на практике это никто не контролирует. Выбор за Вами.

Здравствуйте. Может стоит рассмотреть покупку в новостройке, например в новой Москве, есть банки которые охотно дают ипотеку на этапе строительства дома. После сдачи дома и получения документов о собственности, Ваша прибыль составит будет существенно больше нежели от сдачи квартиры в коммерческий найм. Даже при условии выплаты процентов банку.

Налоговая конечно настучит банку, если эта обязанность прописана в нормативном акте. Я такого акта не знаю, Юрий, конечно Вам ссылку сможет дать.

Необходимо внимательно читать условия Кредитного договора.

Как правило, банки это запрещают. И, как правило, Заемщики сдают квартиру в наем. Если КД не предусмотрены серьезные штрафы, то ничем это не грозит.