Ипотека от сбера - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Ипотека

Ипотека от сбера

Катя К

23 декабря 2024

Вся Россия

12 028

Здравствуйте. Оформляю ипотеку, специалист сказала, что дому, в котором покупаю квартиру уже более 70 лет, и надо проверить этот объект. Предложила от дом клик услугу сделка с гарантией. Якобы банк проверит абсолютно все, и всех бывших собственников, и настоящих, и на долги, и вдруг кто в тюрьме или лечебнице и т.д. Стоит это не дешево. Банк даст сертификат на три года, что квартира чистая. Вот подскажите, стоит ли соглашаться, и правда, что так досконально проверят, или искать юриста и самим проверять?

Автор

Теги

Катя К

ипотека риски покупка недвижимости проверка недвижимости

Могут подойти

22 941 490 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

22 571 423 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 088 820 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

8 990 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

39 900 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 3

Академическая

3 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24С1, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

5 мин.

Ломоносовский проспект, 19, Москва

7 990 000 ₽

2-комн.апарт., 32 м², этаж 1

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 20К3, Москва

12 комментариев

Алексей Фролов

26 декабря 2024, 10:22

Выбор за вами, но согласен с коллегами. Сбер просто продает доп услуги (делает это грамотно, не отнять). С практической точки зрения это будет просто " успокоительная таблетка", что банк, де все проверил..

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Сергеевна Осипова

25 декабря 2024, 12:46

Здравствуйте, на мой взгляд дело не в том сколько лет дому, а в количестве собственников ранее, в документах основании их собственности,проверка нынешнего продавца, не нарушались ли чьи-то права, не был ли кто-то выписан по суду или лишен собственности незаконным путем и т.д.. Приобретая любой объект в не зависимости от того сколько дому лет необходимо проверить юридическую чистоту сделки и его историю, а как вы ее будите проверять самостоятельно или через услуги специалистов, в частности ДомКлик или другая организация, зависит от уровня Вашей компетентности в этом вопросе или доверия тому или иному специалисту и приемлемой для Вас стоимости оказанных услуг.

666/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей ТСТ

24 декабря 2024, 12:50

Покупайте , купите экспертизу-проверку от Дом-клик получите сертификат , далее купите страхову от Сбера на этот Сертификат и будет вам счастье ))) на три года .

162/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

23 декабря 2024, 16:32

Уточните у Сбера про старховку: если с данным сертификатом страхование титула от их страховщика на три года будет бесплатным , и при этом стоимость страховки за три года и сертификата сравнимы, то можно рассмотреть их предложение.

230/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

23 декабря 2024, 12:48

Добрый день Катя, ещё раз! Слово "якобы" здесь ключевое. Тот длинный текст, и отнюдь не весь список пошаговых действий, опубликованный мной в предыдущем вашем вопросе, https://www.cian.ru/forum-rieltorov-ipoteka-337757/, - это не то, что решается домкликом, но кое-что от такого сотрудничества получите. Этого достаточно? Мы с коллегами, считаем, что нет, а решение за Вами. А ещё, от перестановки слагаемых, сумма не меняется, а ещё проверку нельзя заказывать у бенефициара, который продавая один продукт за деньги (ипотека) - продаёт анализ качества своего же товара у себя. Ну это, как покупать молоко за одни деньги и в том же магазине пробить чек через ту же кассу мнение эксперта по качеству товара того же магазина, который к тому является штатным сотрудником этого же магазина и получает зарплату с той же кассы, где вы произвели оплату всех услуг. Примерно так всё будет выглядеть. С наступающим Новым годом!

918/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Катя К

Автор

23 декабря 2024, 13:59

Арман, здравствуйте!) благодарю вас, что снова не прошли мимо, а оставили свое профессиональное мнение. Спасибо за помощь, с наступающим новым годом!!!

151/50 000

Александр Воронич

23 декабря 2024, 12:15

Здравствуйте. Как думаете, если у Вас вдруг по какой-то причине заберут квартиру, у Вас сохранятся кредитные обязательства перед банком? Я думаю, что сохранятся. А если сохранятся, то зачем Сберу в лице Домклик что-то копать? Сертификат, это хорошо. Но всё-таки Ваи квартира нужна и спокойное проживание в ней весь период владения, или сертификат?Вы со сделки тоже на форум писать будете, когда у Вас что-то не так пойдёт? Упорство некоторых людей достойно лучшего применения...

478/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Катя К

Автор

23 декабря 2024, 14:02

Александр, думаю вы не только отличный специалист, но и очень интересный и грамотный человек. Спасибо вам за комментарий.

121/50 000

не риэлтор

23 декабря 2024, 12:03

это из той же серии, что в любой клинике профильные врачи принимают результаты анализов, сданных только в этой же клинике, а не в каких-то сторонних. обыкновенное навязывание "допов", классический вариант. сами подумайте, "Банк даст сертификат на три года" - а через три года она перестанет быть чистой? а в суде, не дай бог случись такое, как посмотрят на такой сертификат?

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Катя К

Автор

23 декабря 2024, 14:00

Вы правы, спасибо, что не прошли мимо.

38/50 000