Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека по переуступке прав. Возможно ли?
Владимир
Возможно ли приобретение квартиры с использованием ипотечных средств по договору уступки (переуступке прав)? Какие банки работают по таким схемам? А если уступка не от застройщика, а от 3-го лица. есть ли шанс?
Могут подойти
12 комментариев
Ирина Тиховская
23 августа 2011, 18:31
Лучший совет
Нет, это не возможно.
5
0
3 сентября 2011, 19:27
Здравствуйте, Владимир! Уточните у застройщика какой банк кредитует на приобретение квартир на интересующем Вас объекте и уточните в нем готовы ли они будут прокредитовать переуступку...
0
0
Николай Технерядов
24 августа 2011, 23:18
Владимир, скорее всего нет.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 августа 2011, 16:36
Необходимо узнать в банке
0
0
Ольга Иванова
24 августа 2011, 16:29
Владимир,добрый день.
Такие схемы имеют место быть, но это зависит от объекта и соответственно от банка. Расторжение договора уступки в пользу застройщика и покупка Вами уже у застройщика. Если на пальчах, то примерно так. Сама переуступка не кредитуется.
Такие схемы имеют место быть, но это зависит от объекта и соответственно от банка. Расторжение договора уступки в пользу застройщика и покупка Вами уже у застройщика. Если на пальчах, то примерно так. Сама переуступка не кредитуется.
0
0
Людмила Гечус
24 августа 2011, 11:31
Здравствуйте, Владимир!
Шанс есть всегда. Но этот вопрос к банкам. Лучше сначала получить одобрение в банке, а потом обращаться по поводу конкретного варианта, хотя можно и наоборот. Выяснить какие банки аккредитуют дом и обращаться к ним за ипотекой.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Шанс есть всегда. Но этот вопрос к банкам. Лучше сначала получить одобрение в банке, а потом обращаться по поводу конкретного варианта, хотя можно и наоборот. Выяснить какие банки аккредитуют дом и обращаться к ним за ипотекой.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
Вадим Лященко
24 августа 2011, 10:44
Не запрещено законом.
Банки дают ответы по телефону, в большинстве случаев - достаточно ясные и совпадающие с последующей реальной картиной.
Шанс есть. Удачи, Владимир!
Банки дают ответы по телефону, в большинстве случаев - достаточно ясные и совпадающие с последующей реальной картиной.
Шанс есть. Удачи, Владимир!
0
0
Николай Тюленев
24 августа 2011, 07:08
Если Вы уже определились с банком, то уместнее задать этот вопрос им.
Если Вы определились с квартирой, не определившись с банком, то вероятность такой покупки очень низкая.
Но она есть.
Если Вы определились с квартирой, не определившись с банком, то вероятность такой покупки очень низкая.
Но она есть.
0
0
24 августа 2011, 00:25
Скорее нет, чем да. Узнавайте в банках, аккредитовавших объект.
0
0
Мария Стогова
23 августа 2011, 21:40
все зависит от банка и от того, о каких условиях банк договорился с застройщиком. Для банка ипотечное кредитование по переуступке прав - это большой риск.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости