Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека по переуступке прав. Возможно ли?
Владимир
Возможно ли приобретение квартиры с использованием ипотечных средств по договору уступки (переуступке прав)? Какие банки работают по таким схемам? А если уступка не от застройщика, а от 3-го лица. есть ли шанс?
Могут подойти
12 комментариев
Ирина Тиховская
23 августа 2011, 18:31
Лучший совет
Нет, это не возможно.
5
0
21/50 000
0/50 000
3 сентября 2011, 19:27
Здравствуйте, Владимир! Уточните у застройщика какой банк кредитует на приобретение квартир на интересующем Вас объекте и уточните в нем готовы ли они будут прокредитовать переуступку...
0
0
186/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 августа 2011, 23:18
Владимир, скорее всего нет.
0
0
27/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 августа 2011, 16:36
Необходимо узнать в банке
0
0
25/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
24 августа 2011, 16:29
Владимир,добрый день.
Такие схемы имеют место быть, но это зависит от объекта и соответственно от банка. Расторжение договора уступки в пользу застройщика и покупка Вами уже у застройщика. Если на пальчах, то примерно так. Сама переуступка не кредитуется.
Такие схемы имеют место быть, но это зависит от объекта и соответственно от банка. Расторжение договора уступки в пользу застройщика и покупка Вами уже у застройщика. Если на пальчах, то примерно так. Сама переуступка не кредитуется.
0
0
260/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
24 августа 2011, 11:31
Здравствуйте, Владимир!
Шанс есть всегда. Но этот вопрос к банкам. Лучше сначала получить одобрение в банке, а потом обращаться по поводу конкретного варианта, хотя можно и наоборот. Выяснить какие банки аккредитуют дом и обращаться к ним за ипотекой.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Шанс есть всегда. Но этот вопрос к банкам. Лучше сначала получить одобрение в банке, а потом обращаться по поводу конкретного варианта, хотя можно и наоборот. Выяснить какие банки аккредитуют дом и обращаться к ним за ипотекой.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
298/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
24 августа 2011, 10:44
Не запрещено законом.
Банки дают ответы по телефону, в большинстве случаев - достаточно ясные и совпадающие с последующей реальной картиной.
Шанс есть. Удачи, Владимир!
Банки дают ответы по телефону, в большинстве случаев - достаточно ясные и совпадающие с последующей реальной картиной.
Шанс есть. Удачи, Владимир!
0
0
178/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
24 августа 2011, 07:08
Если Вы уже определились с банком, то уместнее задать этот вопрос им.
Если Вы определились с квартирой, не определившись с банком, то вероятность такой покупки очень низкая.
Но она есть.
Если Вы определились с квартирой, не определившись с банком, то вероятность такой покупки очень низкая.
Но она есть.
0
0
196/50 000
0/50 000
24 августа 2011, 00:25
Скорее нет, чем да. Узнавайте в банках, аккредитовавших объект.
0
0
63/50 000
0/50 000
Мария Стогова
23 августа 2011, 21:40
все зависит от банка и от того, о каких условиях банк договорился с застройщиком. Для банка ипотечное кредитование по переуступке прав - это большой риск.
0
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости