Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека под недострой. Что говорит закон?
Виктория
10 августа 2018
Вся Россия
15 810
3

Меня интересует вопрос: можно ли под покупку недостроенного дома взять ипотеку, использовать материнский капитал? Я вроде читала, что найти варианты можно. А есть реальные истории покупки с такими условиями?

Автор
Теги
3
Виктория
Могут подойти
3 комментария
11 августа 2018, 00:53
Лучший совет
Виктория, ипотека - это не закон, а коммерческий продукт банков. Ипотека - это не обязанность банка, а его право. В качестве обеспечения исполнения кредитных обязательств заёмщика банку в залог необходим ликвидный объект. Недострой - это неликвид и банкам такие объекты неинтересны, а значит говорить об ипотеке тут невозможно. Аналогичная ситуация и с материнским капиталом, использовать его можно только для покупки полноценного жилого объекта.
8
0
446/50 000
0/50 000
ID: 17982187
12 августа 2018, 18:54
Добрый день! С ипотекой согласна с Даниилом. С материнским капиталом - нет. Обратитесь в Пенсионный фонд с заявлением. Теперь с янв 2018 года возможно привлекать материнский сертификат к строительству дома. НО при условии, что земля ИЖС в Вашей собственности. Капитал выдается 2 частями. 1-я сразу по заявлению, 2-я спустя полгода после подтверждения начала строительства. Более точно Вам ответят в Пенсионном фонде.
0
0
416/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
12 августа 2018, 18:03
В залог тогда придется давать другое принадлежащее Вам имущество, стоимость которого будет превосходить сумму, выдаваемую банком.
0
0
129/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости