Ипотека под недострой. Что говорит закон?

Виктория

10.08.2018

Вся Россия

16 041

Меня интересует вопрос: можно ли под покупку недостроенного дома взять ипотеку, использовать материнский капитал? Я вроде читала, что найти варианты можно. А есть реальные истории покупки с такими условиями?

Автор

Теги

Виктория

ипотека

Могут подойти

27 135 620 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

36 587 700 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

40 361 814 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 24

Сокольники

13 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

30 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Первомайская

6 мин.

Нижняя Первомайская улица, 12А, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 8

Лефортово

13 мин.

Боровая улица, 8, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "Re:Form (РеФорм)", улица Хромова, 3, Москва

11 200 000 ₽

апарт.-студия, 26 м², этаж 11

Владыкино

2 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Аквилон Сигнал", Сигнальный проезд, 12, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 8

Комсомольская

11 мин.

Большая Спасская улица, 10К1, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Черкизовская

23 мин.

Сиреневый бульвар, 4/1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

11 августа 2018, 00:53

Лучший совет

Виктория, ипотека - это не закон, а коммерческий продукт банков. Ипотека - это не обязанность банка, а его право. В качестве обеспечения исполнения кредитных обязательств заёмщика банку в залог необходим ликвидный объект. Недострой - это неликвид и банкам такие объекты неинтересны, а значит говорить об ипотеке тут невозможно. Аналогичная ситуация и с материнским капиталом, использовать его можно только для покупки полноценного жилого объекта.

ID: 17982187

12 августа 2018, 18:54

Добрый день! С ипотекой согласна с Даниилом. С материнским капиталом - нет. Обратитесь в Пенсионный фонд с заявлением. Теперь с янв 2018 года возможно привлекать материнский сертификат к строительству дома. НО при условии, что земля ИЖС в Вашей собственности. Капитал выдается 2 частями. 1-я сразу по заявлению, 2-я спустя полгода после подтверждения начала строительства. Более точно Вам ответят в Пенсионном фонде.

Роман Балалаев

12 августа 2018, 18:03

В залог тогда придется давать другое принадлежащее Вам имущество, стоимость которого будет превосходить сумму, выдаваемую банком.