Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека с быстрым погашением и мат капиталом

Кристина

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 269

Здравствуйте! Есть половина стоимости квартиры в в новостройке, сбер одобрил ипотеку,

хотим подключить мат капитал( как быстро его переведут на счёт Сбера?) хотим за 4 месяца выплатить ипотеку. Как лучше поступить?

дом через месяц будет сдаваться, ключи через полгода. Сколько будет стоить юр сопровождение сделки с ПИКом?

Автор

Теги

Кристина

ипотека

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

26 281 850 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

26 269 500 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Университет

16 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Шаболовская

16 мин.

Самаринская улица, 1, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 6

Нахимовский проспект

5 мин.

Сивашская улица, 7К1, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 38 м², этаж 13

Тульская

20 мин.

к3, Новоданиловская 8 ЖК, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

9 февраля 2018, 00:02

Лучший совет

Добрый вечер, Кристина. Маткапитал переводится в течение двух месяцев. Его можно включить в сумму первоначального взноса, либо погашать им часть ипотеки. В первом случае он будет перечислен застройщику, а во втором банку. Я бы включил его в первоначальный взнос, тогда ипотечная ставка возможно будет ниже.

Ринат Мангушев

9 февраля 2018, 00:03

Стоимость услуг обсуждается индивидуально.

Ринат Мангушев

9 февраля 2018, 11:06

Кристина, прочитал, что квартиру покупаете для сдачи. В таком случае нужно рассчитать целесообразность. Рынок падает в целом. Поэтому нужно посмотреть будет расти цена именно на этот объект. Может быть лучше подождать и поднакопить, чем отбивать ипотеку сдачей.

Антонина Каткова

9 февраля 2018, 08:53

А вообще подумайте хорошо, на счет гашение ипотеки МК, тк нужно понимать с какой целью Вы покупаете квартиру: если для инвестиции, то не рекомендую гасить ипотеку МК, тк потом необходимо будет выделять доли детям и проходить опеку, если планируете жить, долго жить, не менять жилье в ближайшее время, то смысл есть гасить.

МК можно использовать как в качестве ПВ, так и после сделки, в качестве частичного/полного досрочного погашения, в среднем эта процедура занимает до 2-х месяцев.

Антонина Каткова

9 февраля 2018, 11:06

Важно как Вы будете покупать: по дду или переуступке.
Если планируете потом продавать, то хорошо подумайте, перед тем как использовать МК на погашение и потеки

Антонина Каткова

9 февраля 2018, 01:42

Вы хотите по дду покупать или по переуступке?
МК перечисляется сразу, вместе с кредитом, если он идёт в качестве ПВ, схема отработана. В итоге Вам оформляют кредит на большую сумма, а потом гасите ипотеку затсчет МК.
По поводу стоимости сопровождения: у каждого своя стоимость, здесь принято обсуждать этот вопрос лично.
Если нужна будет помощь, обращайтесь.