Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ипотека в браке с брачный контрактом

Valentin Dolgikh
Вся Россия
887
4

Добрый день!

Если супруги оформляют брачный договор, в котором прописано, что владельцем квартиры после развода является супруга, при этом ипотека оформляется на нее, то несёт ли муж финансовую ответственность бред банком, в случае не выполнения обязательств заемщика перед банком после развода? При этом муж при оформлении ипотеки не является ни созаемщиком, ни поручителем

Автор
Теги
4
Valentin Dolgikh
Могут подойти
4 комментария
16 августа 2018, 16:43
Лучший совет
Здравствуйте,
Не несёт, для этого и делается брачный договор.
4
0
66/50 000
0/50 000
17 августа 2018, 12:52
Не может муж не быть созаемщиком при ипотеке
0
0
44/50 000
0/50 000
16 августа 2018, 19:17
В брачном договоре можно указать и обязательства, касающиеся кредитов.
Поскольку брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, сходите на консультацию к нотариусу
2
0
189/50 000
0/50 000
Valentin Dolgikh
Автор
16 августа 2018, 17:27
Я правильно понимаю, что брачный договор описывает только имущественные отношения, но не затрагивает обязательства перед банком? А обязательства перед банком описываются в ипотечному договоре. Тогда что должно быть указано в договоре, что бы второй супруг не нес обязательств перед банком? Или же если брачный договор составлен в том виде в котором описан выше, то супруг автоматически освобождает я от обязательств?
1
0
416/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости