Добрый день, Вячеслав. Самое первое, обратитесь в банк, которому Вы платите ипотеку, выясните у кого закладная на Вашу квартиру. Технически такую сделку можно провести. Но вот практически Вам надо после согласования с банком найти покупателя в Тольятти и только потом решать вопросы по выбору квартиры в Петербурге.

Добрый вечер. Переоформить ипотеку не получиться. Как правильно писали коллеги,надо продавать в Тольятти и с погашенной ипотекой брать у нас.Полагаю такой вопрос мог возникнуть в связи с тем, что получение новой ипотеки связано с необходимостью стажа по новому месту работы. Если так, то возможно взять новую ипотеку в Тольятти, до увольнения со старого места работы. Если же Вас переводят, то стаж не прерывается.

Переоформить нельзя!

Вячеслав, продать квартиру в Тольятти с полным погашением кредита - купить в Питере за счёт кредитных средств по новому кредитному договору.