Выкуп доли в квартире у родственника, доставшейся по наследству

ID: 22472053

05.02.2019

Вся Россия

7 347

Здравствуйте, наша семья - я, жена и совершеннолетний сын, имеют по 1/4 доли в квартире. Еще 1/4 досталась по наследству от бабушки моей сестре. Сестра никогда с нами не жила и не пользовалась своей долей, появились мысли выкупить у нее долю, чтобы квартира была полностью наша. Сестра не против. С чего лучше начать процедуру выкупа доли, куда обратиться за оценкой доли и тд.?

Автор

Теги

ID: 22472053

наследство оценка

Могут подойти

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 3

Щёлковская

19 мин.

ЖК "1-й Измайловский", Монтажная улица, 8вл1, Москва

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 1

Останкино

7 мин.

Ботаническая улица, 3, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

12 300 000 ₽

студия, 30 м², этаж 26

Верхние Лихоборы

6 мин.

ЖК "Гранель Тринити", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

ВДНХ

12 мин.

Ракетный бульвар, 15, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

5 февраля 2019, 12:14

Лучший совет

Добрый день! За оценкой - к любому профессиональному участнику рынка недвижимости - оценщику, частному риэлтору, агентство недвижимости. Для оформления сделки - к любому нотариусу субъекта, в котором находится недвижимое имущество, при отчуждении доли без него никак не обойтись, это закон. Не забывайте также о возможном возникновении у сестры НДФЛ при продаже, с целью оптимизации возможного налогообложения обратитесь за очной консультацией к специалисту.

ID: 22472053

Автор

5 февраля 2019, 12:44

Большое спасибо за ответ!

Сергей Николаевич

5 февраля 2019, 12:23

Может быть сестре лучше подарить вам будет. При дарении от близких нет налога. А при продаже он у нее может возникнуть

Ринат Мангушев

5 февраля 2019, 12:21

Покупка доли возможна, но обязательно в нотариальной форме, т.к. у вас общая долевая собственность. Доли как правило стоит недорого как, если бы продавалась квартира полностью и потом деньги делились поровну. Но когда доля выкупается другим сособственником(и), рыночную стоимость как правило делят на количество долей. Покупка доли сестры возможна всеми членами Вашей семьи, либо только одним.