Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Исковое заявление в суд о Порядке пользования жилым помещением.
Наталья Мариева
Добрый день уважаемые специалисты- у меня такой вопрос. Мы с родственником вступили в наследство на квартиру и дом с земельным участком. Родственник зарегистрирован и проживает в унаследованной квартире, я с ребенком зарегистрирована там же но проживаю у мужа, другого жилья в собственности у меня с этим родственником нет кроме унаследованного дома. Коммунальные услуги за квартиру по умолчанию платит проживающий там родственник, я оплачиваю коммуналку за дом. С моей стороны родственнику было предложено продать все имущество и купить каждому свое в единоличную собственность, на что получен отказ. Сейчас я хочу подготовить исковое заявление мировому судье об определении порядка пользования жилым помещением, так как квартира двухкомнатная и мне нужна комната в пользование, которую возможно продать. Прочитала бывает на практике,что ответчик может подать встречный иск о неуплате мною моей доли по ЖКХ и так же заявить в иске о приостановлении сделок с недвижимостью. Возможен ли такой вариант. Спасибо за ответы.
Автор
Теги
0
0
7
Наталья Мариева
Могут подойти
7 комментариев
4 июня 2017, 00:21
Чтобы начинать подобную тяжбу нужно определиться с долями.Вряд ли размер комнаты,на которую ВЫ претендуете равен половине жилой площади.Чтобы как-то сдвинуть сособственника нужно четко выделить себе долю равнозначную комнате. Когда Ваш сособственник поймет,что у него может поселиться в комнате чужой человек,он сразу же засуетится.То что Вы не платите коммуналку еще доказать надо. Как только он такое требование выдвинет,Вам нужно будет выдвигать свой иск о нечинении препятствий к проживанию.В общем,у Вас полный букет проблем,но они все ершаемы при грамотном подходе. Пишите в личку,поможем разрешить
0
0
616/50 000
0/50 000
Наталья Мариева
4 июня 2017, 14:02
Добр день, у меня доля в двухкомнатной квартире, комнаты 14 и 18 м, для начала я и хочу определить по суду порядок пользования жилищем, для себя большую из комнат, так как я не одна а с ребенком. Написала кстати в личку .
0
0
225/50 000
3 июня 2017, 21:59
В дополнение к ответам коллег замечу, что в случае встречного иска по поводу неуплаты коммунальных платежей суд может наложить запрет на сделки с долей в праве на квартиру. Такой случай мне известен, более того, факт наложения запрета был полной неожиданностью для ответчика, и снимать запрет после уплаты долга пришлось в течение нескольких месяцев.
4
0
350/50 000
0/50 000
3 июня 2017, 21:32
Не забыаайте, у Вас не комната, а доля в праве общей собственности и продать Вы можете именно долю, а не комнату. Но будьте готовы к тому, что Ваш сособственник в отместку будет продавать долю в доме.
3
0
201/50 000
0/50 000
Наталья Мариева
3 июня 2017, 20:00
Спасибо за ответы. Для начала я хочу начать пользоваться комнатой по определению суда.Просто я боюсь что если будет подан встречный иск, то затянется решение с определением порядка пользования.
0
0
195/50 000
0/50 000
3 июня 2017, 18:03
Для начала Вам стоит определиться: пользоваться или продать. Если продать, то суд не нужен. Порядок пользования при продаже не переходит и вопросу продажи суд Вам никак не поспособствует (комнаты в собственности у Вас никогда не будет, только доля в общем праве на всю квартиру).
Да, конечно, встречный иск может быть. Приостановить сделки на основании отсутствия оплаты коммунальных услуг - маловероятно.
Да, конечно, встречный иск может быть. Приостановить сделки на основании отсутствия оплаты коммунальных услуг - маловероятно.
4
0
411/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Определенный по суду порядок пользования жилым помещением теряет свою силу с продажей объекта. Новому собственнику будет необходимо обращаться в суд за новым определением порядком пользования. На то они и суды, что каждый вправе подавать иск), поэтому от встречного не увернуться...