Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

истинная стоимость жилья

аиаиаиаиими и
Вся Россия
2 134
9

Добрый день.

У нас двухкомнатная коммунальная квартира (61,6 кв.м.; 2 этаж; сталинка, потолки 3,2 ; кухня 9,5; сан. узел раздельный; комнаты : 18,1 и 15,8 ; длин. коридор; балкона нет).

Мы с соседями решили продать свою квартиру, и приобрести для каждого отдельное жилье. Вот и хотели знать точную стоимость своего жилья..

С уважением... Елена

Автор
9
аиаиаиаиими и
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 222 800 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва
студия, 27 м², этаж 2
11 419 920 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
19 565 631 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
14 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Чертановская
15 мин.
Сумской проезд, 17К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
8 000 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бунинская аллея
14 мин.
улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
Новомосковская
10 мин.
ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
14 000 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Домодедовская
13 мин.
Борисовский проезд, 36К4, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
9 950 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Пражская
9 мин.
Булатниковская улица, 3К4, Москва
9 комментариев
Ирина Буганова
27 февраля 2019, 14:38
Лучший совет
Здравствуйте. Идея у Вас правильная, но для оценки квартиры слишком мало данных. Нужен адрес (без номера квартиры), состояние дома, подъезда и квартиры, какие перекрытия в доме, что располагается на первом этаже, не выходят ли окна на козырёк подъезда, возраст дома, как давно в собственности и на основании чего.
3
0
313/50 000
0/50 000
Анна Соломонова
27 февраля 2019, 16:41
Посмотрела объявления. Судя по фото ,у вас рядом какая-то стройка. Если это новострой, то это не есть хорошо для вашей продажи. Судя по рынку, за эту цену, которую выставили можно купить 2 2шки по 70 метров в новостройке на Бахарева, со сроком сдачи в 4 квартале. Но это не реально. Одной продажей вы все дела не решите, надо искать допсредства. Цена будет в пределах от 2 до 2,5млн.. Если рядом появится новострой по хорошей цене, то итого меньше.
1
0
448/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
27 февраля 2019, 16:28
По Ступино подсказать не смогу. Рекомендую обратиться за консультацией в местное агентство. Местные специалисты лучше знают конъюнктуру рынка и подскажут, как поступить.
1
0
169/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 февраля 2019, 16:16
3-3.3 млн, в зависимости от состояния. никак не больше
1
0
54/50 000
0/50 000
аиаиаиаиими и
Автор
27 февраля 2019, 16:06
г. Ступино, Гоголя 13/8.Перекрытия железобетонные, все окна выходят во двор , не на козырек подъезда. На первом этаже находится организация " Альбатрос". В собственности давно, на основании приватизации жилья.
1
0
209/50 000
0/50 000
Александр Владимирович Максюков
27 февраля 2019, 15:33
Там где квартиру продаете , за деньги вырученные от продажи вряд ли вы сможете себе купить по квартире хорошей , в лучшем случае какие то малосемейки .
1
0
151/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 февраля 2019, 15:07
московская область - понятие растяжимое (в последние годы во всех смыслах )) стоимость такой квартиры в одинцово и где-нибудь под сергиевым посадом может в прямом смысле слова отличаться в два раза. так что для более-менее точной оценки как минимум необходим точный адрес (а не просто название города)
2
0
301/50 000
0/50 000
Алексей Фролов
27 февраля 2019, 15:07
Если вы о том хватит ли денег на ваши цели, то это от ваших запросов зависит. В любом случае выше рынка не продать и будете подбирать по реально полученным деньгам. С такой точностью можно сказать только после серьезного анализа вашего объекта. В рамках форума даже не зная адреса квартиры это невозможно. У вас в любом случае будет альтернатива (читай сложная сделка). Так что начинать надо с подбора хорошего агнета который знает рынок в вашем регионе. Он вам расскажет и про цену и про на что можно получить взамен. В общем виде из 2к квартиры при сохранении района и уровня жилья сделать две 1 комнатные без доплат не получиться
2
0
632/50 000
0/50 000
Анна Соломонова
27 февраля 2019, 14:55
Для оценки нужно выезжать смотреть квартиру. Адрес знать хотя бы.
1
0
65/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
1 042
47
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы