Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Исторический вопрос, если самый первый собственник приватизатор?

ID: 61047891
Вся Россия
1 382
5

Добрый день. Планирую покупку квартиры, прошу совета.

Многоквартирный дом был построен в 80-х годах.

Квартира была муниципальная и в 2004 году была приватизирована и передана в единоличную собственность.

Через 3 месяца в том же 2004 году была продана текущим собственникам.

Физически нахожусь в Свердловской области и у нас домовых книг как таковых нет, есть Форма 40.

В Форме 40 обозначена история только текущих собственников.

Видна их регистрация, кто когда откуда и куда.


Для меня остается "темным" период до приватизации 2004 года, и сама процедура приватизации.

Каким образом можно проверить были-ли отказники по приватизации?

И в целом историю квартиры по движению людей до 2004 года включительно?

Из документов только ДКП между приватизировавшим собственником и текущими собственниками.


Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
27 октября 2020, 17:06
Лучший совет
Добрый день. Вопрос Ваш решается анализом документов архивного регистрационного учета и никак больше. Архивный регистрационный учет есть везде, но он не доступен всем подряд. Обращайтесь к местным риэлторам, ищите такого, кто может получить искомую информацию.
8
0
260/50 000
0/50 000
27 октября 2020, 22:09
Наймите сопровождение со своей стороны и Вам справки сделают. Это не повод отказываться .
1
0
90/50 000
0/50 000
ID: 61047891
Автор
27 октября 2020, 19:37
Татьяна я так и сделал, но дело в том, что на том конце у меня представитель продавца в виде Риелтора. Который в свою очередь утверждает, что справки такой сейчас не достать и вообще никто уже давно не практикует запрос такой справки.
А мне очень хочется знать историю.
Ну если убедить не получится, буду объяснять уже продавцу (собственнику) отказ от дальнейших процедур по покупке.
1
0
393/50 000
0/50 000
Добрый день. Попробуйте, вместе с продавцом, обратиться к старшему инспектору паспортного стола. Попросите (через продавца) архивную справку и справку о выбывших в соцучреждения.
1
0
178/50 000
0/50 000
ID: 61047891
Автор
27 октября 2020, 19:06
Спасибо.
Если я правильно понимаю, если бы на текущий момент были бы отказники (добровольные официальные задокументированные) и которые по сей день сохранили право пользования, то они обязательно были бы до сих пор в списке зарегистрированных по этому адресу.
Ну само собой кроме тех что убыли в места не столь отдаленные.
1
0
333/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости