История комнаты при покупке

Здравствуйте. Закон о защите персональных данных в действии.

Такая возможность есть, благо в 21 веке все автоматизировано и просто :)
В обязательном порядке закажите выписку из ЕГРН! Это очень важно. Сразу узнаете информацию по собственникам квартиры и обезопасите себя от неприятных сюрпризов при сдаче документов в МФЦ. Странно, что риэлтер этого не предложил.
Могу дать ссылку на хороший сайт, где все можно сделать самому, быстро и оперативно. Сама им пользуюсь по работе при проверке объектов (не сочтите за рекламу).
http://free-egrp.ru/
Не лагает, выписка готовится в течение 30 минут, отправляется на почту. Получить выписку может любое лицо. Никаких доверенностей и походов в государственные учреждения не нужно - сидите за компьютером и заказываете. Очень удобно.

Очень дельный совет...))))

При покупке комнаты проверять нужно не только эту комнату, но и остальные.

Доброго дня. Архивную справку из паспортного стола, заказать может собственник жилья или имея нотариальную доверенность от собственников жилья.

Уважаемый, не стоит ощущать себя умным.
Архивную справку:
во-первых: нужно знать из каких проверенных источников получать(не все одинаково полезны)
во-вторых: её нужно уметь читать и расшифровывать.
Человеку, который не сталкивался с таким документом эта бумага будет казаться фантиком скорее и пользы может не принести никакой.

Конечно, можно, Сергей. Выписку в ЕГРН в Россреестре о переходе прав на объект недвижимости может заказать любой желающий. Для этого необходимо знать кадастровый номер объекта, или точный арес (лучше номер, по адресу может несколько объектов выдать и есть риск заказать выписку не на тот объект). В этой выписке содержится история правообладателей данной недвижимости по сделкам начиная с 1998 года, либо запись об отсутствии сведений. В ней будет информация по собственникам всех долей. Такая выписка в зависимости от региона может стоить +/- 1 000 рублей. Что же касается, прописанных, то выяснить кто был раньше прописан не представляется возможным. Домовые книги отменили в сентябре прошлого года, их больше не выдают и ничего в них не фиксируют. Если такая книга сохранилась у собственников, вы можете посмотреть данные до сентября прошлого года - а имеет ли это смысл, какая разница кто был раньше прописан? Заказать справку о прописанных на момент сделки возможно. Если собственник хочет продать, он ее возьмет. Но на каком основании он должен это делать сейчас, если вы не хотите заключать договор намерений - предварительный договор купли-продажи? В ПДКП прописывают условия и сроки сделки, в том числе можно указать и обязательство продавца предоставить необходимые вам документы, выписаться, собрать отказы, оплатить долги, освободить жилплощадь и т.д. Поиск покупателя может длиться до нескольких лет и собирать заранее все справки, зачастую не имеет смысла - срок действия истечет, а деньги потрачены, закон поменяется, ситуация изменится.... Даже выписку ЕГРН можно считать действенной только сутки - сегодня вы ее закажете, а завтра на долю соседа наложат обременение, например. Задаток понятие прописанное в Гражданском кодексе, так что со стороны законы вы защищены и не стоит бояться давать задаток - ст. 380-381 ГК РФ. Обратитесь к грамотному юристу за консультацией, а лучше сразу к нотариусу, ведь вести сделку будет именно он, если речь о долях. Выберете нотариуса самостоятельно для пущего спокойствия и все. Впрочем, принимать решение, все равно вам. Безопасной вам сделки!

"...без риэлтора или детектива официально проверить..."
А обращаетесь к специалистам-риэлторам?
Хотите сами, без риэлтора, - делайте все сами!
Не понятно, зачем отвечают на такие вопросы риэлторы.

Проверить можно все. Но для этого надо знать, что проверять и как проверять. Со специалистом (вашим риелтором) это будет быстрее и, зачастую, дешевле.
Риелтор продавца отстаивает интересы продавца. И его квалификация и желание работать должна устраивать продавца.

Здравствуйте. Официально с печатью такую справку действительно не получить, её на данный момент могут предоставить только текущему собственнику за период владения, а более чем за 10 лет нет. Неофициально возможно проверить. С уважением.