Как проверить историю квартиры, в каких организациях?И дадут ли мне в паспортном столе справку о прописке в квартире, которая выставлена на продажу?Как проверить чистоту купли-продажи до самого факта купли?Может есть ещё какие-то "подводные камни" ...?
Здравствуйте, Валерия! Если Вы не сможете проанализировать правильно полученные бумаги, Вам никакие выписки и справки не помогут, только если уж совсем явные "глыбы" в виде пропавшего прописанного, например. Поэтому необходимо обязательно подстраховаться: поговорить с соседями, указать полную сумму стоимости в Договоре купли-продажи. Обратите особое внимание, как часто в последнее время продавалась квартира. А если квартире стоит гораздо ниже рыночной стоимости, лучше закажите проверку в Агентстве недвижимости, обязательно есть "подводные камни" С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
599/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
23 мая 2011, 12:06
Обратитесь В агентство недвижимости(посмотрите местные СМИ), там работают профессионалы,они вам помогут.
0
0
104/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
10 мая 2011, 22:59
Самостоятельно возьмете только выписку ЕГРП, паспортный стол Вам скорее всего откажет в выдаче такой справки если у вас от продавца нет доверенности, обратитесь лучше к местным специалистам.
0
0
190/50 000
0/50 000
Валерия, не мучайтесь сами-обратитесь к специалисту
1
0
51/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
10 мая 2011, 15:40
Валерия! Обращайтесь к специалисту в агентстве недвижимости за услугой по юридической проверке документов, истории квартиры и сопровождению сделки. (и не тратьте деньги на "просто юристов" или, тем паче, адвокатов, т.к. отрабатывая свой хлеб эти специалисты скорее создадут проблемы, которые потом "мужественно" и за Ваш счет будут преодолевать). А вот грамотный Ваш "личный" риэлтор, проведет всё без лишней нервотрепки и качественно,т.к. знает, на какие нюансы обратить внимание. Услуга в агентстве недорого стоит.
Валерия, надо обратиться к специалисту в Новосибирске. Прописка не самое главное в истории квартиры, надо проверять обстоятельства предыдущих отчуждений.
Валерия, прежде всего я советую Вам выяснить, сколько раз квартира перепродавалась и сколько лет она в собственности у последнего собственника. Если собственник не хочет указывать в договоре купли-продажи полную сумму - то квартиру надо проверять как следует, доверив это специалисту. Если же данная купля-продажа - первая после приватизации, то достаточно будет взять выписку ЕГРП и архивную выписку из домовой книги (ее может получить хозяин). Успеха Вам!
2
0
467/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
10 мая 2011, 12:14
Специалист озвученного региона даст Вам более полную и детальную информацию!
Добрый день. Все проверки истории это хорошо, но главное для вашего спокойствия это указать полную сумму в догворе купли продажи. И спорсите у соседей про квартиру, они как правило больше всех и лучше всех знают. Удачи.
Если Вы не сможете проанализировать правильно полученные бумаги, Вам никакие выписки и справки не помогут, только если уж совсем явные "глыбы" в виде пропавшего прописанного, например. Поэтому необходимо обязательно подстраховаться: поговорить с соседями, указать полную сумму стоимости в Договоре купли-продажи. Обратите особое внимание, как часто в последнее время продавалась квартира. А если квартире стоит гораздо ниже рыночной стоимости, лучше закажите проверку в Агентстве недвижимости, обязательно есть "подводные камни"
С уважением и наилучшими пожеланиями