Добрый день!
Возник следующий вопрос: покупали дом в ипотеку, стоимость в предварительном договоре для ипотеки прописывали полностью.
Далее при регистрации в Росреестре оказалось, что в основном ДКП не прописаны неотделимые улучшения, что мы к сожалению заметили только недавно. Договор менялся под ипотеку несколько раз и мы упустили этот момент, что в итоге зарегистрировали не тот договор.
Получается, что в кредитном и предварительных договорах сумма корректная, в основном ДКП сумма заниженная.
Почему так сделал риелтор - мы-то понимаем, теперь хотим понять как можно нам исправить ситуацию. Как получилось, что Росреестр и Сбербанк приняли ДКП с заниженной стоимостью, при этом видя полную цену в других документах?
Можем ли мы составить дополнительное соглашение к основному ДКП? Учитывая, что везде, кроме него, сумма была прописана полная.
Заранее спасибо за ответы.
При условии наличия согласия продавца можете составить доп.соглашение и приобщить его к архиву правоустанавливающего дела. Только по Вашей воли сделать это невозможно. Очень маловероятно, что продавец на такое согласится, для него это черева-то возникновением налоговых обязательств.