Поиск по журналу

Вся Россия

Изменения договора купли-продажи

Марина

28.05.2018

Вся Россия

10 525

Здравствуйте, возник такой вопрос, если в предварительном договоре купли-продажи квартиры прописано, что один из собственников (долевая собственность на 4человек) получает всю сумму, то насколько быстро можно будет это переписать в основном договоре? То есть грубо говоря, разделить счета в зависимости от долей. Это делается быстро за раз или на это нужно время? Покупатели оформляют ипотеку, то есть платить будет банк.

Автор

Теги

Марина

купля-продажа

Могут подойти

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Магистр", улица Лазурная, 10, пос. Коммунарка, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Чертановская

1 мин.

Чертановская улица, 1ВК1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

120 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Калужская

11 мин.

ЖК "Ever (Эвер)", улица Архитектора Власова, 71к2, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Крымская

8 мин.

Загородное шоссе, 8К3, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

14 мин.

Дорожная улица, 24К3, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

8 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

28 мая 2018, 22:15

Лучший совет

Предварительный договор можно откорректировать в основном договоре купли-продажи. Главное при этом - не менять цену объекта и сроки продажи. Сообщите заранее нотариусу эти изменения.

Марина

Автор

29 мая 2018, 05:17

Спасибо

Надежда Гарнюк

29 мая 2018, 11:07

Если не считать, что предварительный тоже должен быть нотариальным...

Ирина Владимировна Кораблева

28 мая 2018, 23:04

Странное разделение суммы в зависимости от долей, если все деньги идут одному... Или Вы имели ввиду, что в банке будет только один получатель за всех?
В общем, в ДКП написать так, что один получает всё , а остальные ничего - это не получится.
А если он получает "за всех", то это решается в банке при закладке, а в ДКП об этом ничего не пишут.

Ирина Владимировна Кораблева

28 мая 2018, 23:14

Ааа... поняла))) Если хотите, чтобы изменилось по сравнению с пред. договором распределение денег между собственниками, то нет проблем - нотариус сразу укажет так, как скажете, главное, чтобы все были согласны. Предварительный договор для этого менять необязательно, и нотариуса он не интересует .

Марина

Автор

29 мая 2018, 05:17

Спасибо

Наталья Владимировна Белоключевская

28 мая 2018, 22:38

Банку выдающему ипотеку нет принципиальной разницы кто из собственников будет получателем денег. Главное для банка что бы покупатель стал собственником , и расчеты были произведены в полном объеме.

Марина

Автор

29 мая 2018, 05:17

Спасибо