Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Изменения закона. Добросовестный покупатель.

Частный маклер
Вся Россия
4 022
17

Доброй вечер, утро. Изменение в законе с 01.01.2020 года.

  Приобретатель   недвижимого   имущества,   полагавшийся  при  его

 приобретении   на   данные   государственного   реестра,  признается

 добросовестным.

Какие ньюансы к нашей работе прибавятся.

Много не "работай", и не проверяй обьект - и ты будешь добросовестным.

Есть у меня сомнения и мысли по этому поводу, но хотелось бы услышать и Ваши мнения.

Спасибо.

Автор
17
Частный маклер
17 комментариев
3 января 2020, 00:24
Лучший совет
Добрый вечер. Добросовестность приобретателя не исключает изъятия у него квартиры по иску законного собственника в рамках ст. 302 ГК РФ. Чтобы судебные споры исключить, нужно проверить объект намного тщательнее, а также проверить собственника, а не только получить сведения ЕГРН перед сделкой. Поэтому специалисты как работали ранее, так и продолжат это делать.
11
0
361/50 000
0/50 000
6 января 2020, 21:30
Это ведь не совсем простое. Это ведь не обсуждение - что лучше : ячейка или аккредитив.
0
0
87/50 000
0/50 000
6 января 2020, 21:29
Всем спасибо.
0
0
13/50 000
0/50 000
4 января 2020, 14:49
Это две разные вещи - стремиться или сразу после покупки, будет Добросоветсным (автоматически).
0
0
95/50 000
0/50 000
4 января 2020, 14:44
Поэтому, большество Продавцов, перед этим были - Покупателем !!!
0
0
64/50 000
0/50 000
4 января 2020, 14:43
Всё правильно. Но перед тем как что то продать, нодо это - приобрести. (купить).
0
0
80/50 000
0/50 000
4 января 2020, 14:01
Закон направлен на защиту интересов покупателя. Продавец в защите после сделки не нуждается. Если он получил деньги, то на этом всё. Не понял, что значит "не брать статус добросовестного приобретателя"? Как раз изменения введены для добросовестных приобретателей и каждый покупатель стремится соответствовать. В противном случае на компенсацию можно не рассчитывать.
2
0
366/50 000
0/50 000
4 января 2020, 10:31
Доброе утро. Хотя хотелось бы знать мнение - статус "Добросовестного покупателя" стоит брать Покупателю или нет.
1
0
112/50 000
0/50 000
4 января 2020, 09:51
А что этот закон никаких "плюсов "Продавцам не даёт? А зачем его приняли тогда ?
1
0
81/50 000
0/50 000
3 января 2020, 23:50
Интересно в чем "плюс" для продавцов? Всю голову сломала)))
4
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости