До 14 лет ребенок право подписи не имеет, за него это делают его законные представители (родители, опекуны).

С детьми лучше взять отказную у нотариуса и решение ООП.

Елена, в споре рождается истина. Если вы почерпнули для себя в этом обсуждении какую-то полезную информацию, то очень хорошо.

Вообще-то вариант действий с извещением от нотариуса существует именно на тот случай, когда мама не собирается идти ни к нотариусу писать отказ, ни в опеку. У меня была сделка такого рода, но тогда ребенок ( родители) получили и расписались в извещении за ребенка. Как мне объясняли в опеке, их разрешение на отказ от преимущественного права покупки требуется только в том случае, если ребенок находится на особом учете в органах опеки (неблагополучная семья, приемный ребенок, сирота и прочее). Хотя многие нотариусы такое разрешение требуют. Так что, похоже, ситуация тупиковая.Предлагать купить долю с перспективой последующего судебного разбирательства - не есть хорошо. Хотя суд в таком случае не сделку расторгнет, а предложит маме подтвердить свою платежеспособность. Я, конечно, ждала ответов про опеку, хотя и не задавала прямо этого вопроса. Так что еще раз спасибо, уважаемые коллеги, особенно Маргарите.

Виктория, мы все знаем порядок действий, как это делается в таких случаях. Может быть, я покажусь кому-то дотошным, но все же: про опеку не было сказано ни слова. Предполагается, что там уже были.
Если же автор вопроса не знает, что это следует сделать (за 7 лет опыта), то наверняка такой вопрос бы возник, либо возникнет - в любом случае, здесь речь идет не про опеку, а про то, что мама не расписалась за ребенка и как быть в этой ситуации. End of story.

Как меня учил прекрасный бизнес-тренер (Инга, привет!) - никогда не додумывайте за клиента. С таким же успехом можно посоветовать маме взять справку из пнд - мы же не знаем, а вдруг она стоит на учете?

Не уверена, что по умолчанию. Маме, прежде чем расписаться в извещении, нужно сходить с ним в опеку))

Владимир - не думаю, что по умолчанию, просто не учли опеку. И распишется мамка или нет - не имеет значения - в этом была суть вопроса - опека все равно нужна. Больше, Вам скажу - опека , до сих пор, руководствуется приказом от 1996г. - где определен список документов, необходимых для разрешения - и он не менялся. А наши опеки требуют и кадастровые и справки налоговые и что хотят, то и творят. Также есть бумажка, тех же лет - на тему отчуждения комнат в квартирах коммунального заселения - и если ее не взять, то будет считаться, что права несовершеннолетнего были нарушены - а при нарушении прав ребенка суд однозначно расторгнет сделку.

Маргарита, а у нас в квартире газ. Смею вас заверить, что правильно ответили все. Потому, что ответили на поставленный вопрос. А не на тот, что возможно возник у кого-либо из читателей этой темы. Судя по тому, от кого вопрос исходил, то опека в данном контексте - по-умолчанию.

У меня сестра опекунша - я про опеку знаю все.

Остальные экзамен не прошли.
Интересно, а опека даст денег на покупку доли, которую предлагают выкупить?
Или она даст только добро на отказ от преимущественной покупки?