Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
К кому обратиться по альтернативной сделке?
Станислав
23 июля 2010
Вся Россия
742
16
Уважаемые эксперты, пожалуйста, посоветуйте к кому обратиться по альтернативной сделке: хотим продать 1-комн. кв-ру (ЮВАО, 5 мин. пешком от метро) и с доплатой купить 3-комн. кв-ру (тоже в ЮВАО, до 10 мин. пешком от метро люблинской или таганской ветки).
Стоим перед выбором: обратиться к частному риэлтору, маклеру или все же в агентство?
Заранее спасибо за рекомендации и конкретные предложения (можно на почту blazer0@yandex.ru).
Авторы
16
Станислав
Могут подойти
16 комментариев
Виталий Чернышев
23 июля 2010, 12:47
Лучший совет
Можно конечно обратиться за помощью к частному риэлтору или маклеру,сэкономив при этом незначительную сумму,так уважающий себя и опытный частный риэлтор запросит за свои услуги не меньше, чем небольшое агенство, но если после сделки спустя какое-то время у вас возникнут вопросы по приобретенному или проданному жилью-разбираться Вам придется самим,так как с частным риэлтором у вас не будет никакого договора.Заключив договор с компанией вы получаете услуги не только риэлтора,но и опытного юриста.Поэтому мой совет- опытная риэлторская компания.
За подробной консультацией обращайтесь по т.8-926-5226128 или на почту witalas@mail/ru
5
0
646/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
28 июля 2010, 01:00
Зависит все не от названия агентства или кол-ва там работающих людей, а от опыта и конкретного специалиста , который Вами будет заниматься, лучше выбрать из тех , кто ближе к Вашему дому, и занмается данным районом, тем более, что у вас покупка и продажа в одном округе, а значит все инстанции одни и те же.
0
0
307/50 000
0/50 000
23 июля 2010, 23:02
Добрый день.
% непорядочности и безответственности частинков при таких суммах несопастовим с суммой денего и стоимостью квартир.
Хотя недавно пришлось столкнуться с такой вопиющей безграмотностью "риелтора" из крупного АН, что неудержался и позвонил директору АН и все сказал, но даже в такой ситации нам просто поменяли риелтора и сейчас все идет нормально.
0
0
370/50 000
0/50 000
23 июля 2010, 22:34
Добрый вечер, Сергей
Обращайтесь, рада буду помочь
С уважением, Антонина
0
0
82/50 000
0/50 000
23 июля 2010, 17:48
Здравствуйте Сергей! Большой разницы каким образом работает агент - частным или в агентстве - нет, главное, чтобы он был профессионалом. Даже заключая договор с агентством (не важно, крупным или мелким), работать Вы будете с КОНКРЕТНЫМ агентом, и все будет зависеть от него, а не от юристов или руководителей. Было много случаев, когда молодые и не опытные агенты из наиболее крупных и известных агентств подводили своих клиентов или разваливали сделки...
На этом портале зарегистрировано много грамотных специалистов из самых разных агентств и частных риелторов. Вы можете посмотреть их странички, почитать отзывы клиентов, их ответы на вопросы, чтобы понять их уровень профессионализма и грамотности.
0
0
707/50 000
0/50 000
Станислав
Автор
23 июля 2010, 15:45
Кого не затруднит, пожалуйста, пришлите на почту (blazer0@yandex.ru) более подробную информацию о составе, полноте и стоимости Вашей услуги по нашей альтернативной сделке.
Еще раз спасибо всем за ответы.
0
0
208/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Сергей!
В защиту частных риэлторов:
Частными риэлторами работают очень опытные специалисты, квалификация которых значительно выше, чем у риэлторов–сотрудников фирм. Такие специалисты обладают знаниями и навыками ведения переговоров необходимыми для достижения поставленных по сделке задач в кратчайшие сроки. Частный Риэлтор сделает намного больше, чтобы все-таки успешно завершить сделку хотя бы потому, что это его личное дело, собственный бизнес и репутация, которая значит намного больше чем репутация фирмы. Даже одна оплошность может стоить частному риэлтору очень дорого. Хочется отметить, что состав и полнота риэлторской услуги влияют и на ее стоимость. Для клиента работа крупного агентства стоит дороже, чем работа частного риэлтора, но качествo и профессионализм у частного риэлтора выше, равно как и оперативность. Также как и с агентством, при работе с частным риэлтором у вас будет заключён договор, потому что многие платят государству налоги.
Выбор за Вами. Удачи.
1
0
1 011/50 000
0/50 000
Ирина Васильева
23 июля 2010, 14:58
Сергей, если Вам порекомендовали частного риэлтора, не спешите радоваться, что Вы сэкономите и получите лучшую услугу. "скупой платит дважды!" (есть такая пословица). Фирма, которая работает не один год, уж явно не будет делать что-то себе во вред (репутация дороже). Но в компании вы получаете услуги не только риэлтора,но и опытного юриста, которые отрабатывали свою практику годами.. В любом случае - выбор за вами
0
0
417/50 000
0/50 000
23 июля 2010, 14:38
С Даниилом не согласен, полная чушь (по поводу попытки "закрыть" сделку внутри агенства). Никогда таких попыток не предпринимал, в этом нет никакого интереса, а обделять дорогого клиента возможностями в выборе других вариантов не логично, НИКОМУ. Поэтому согласен, плюсы и минусы есть во всем, но больше здравого смысла в высказываниях Виталия Чернышева и Алексея Слета, подписываюсь под каждым словом)
2
0
404/50 000
0/50 000
Александр Верда
23 июля 2010, 14:31
Обращайтесь, условия обсуждаются.
0
0
33/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости