Извиняюсь за настойчивость, позвольте переформулировать вопрос.
Как в договоре должна быть прописана ответственность риелтора или АН?
Предположим после покупки квартиры выявились ущемленные наследники, а на момент сделки по документам было все гладко. Злого умысла агента не выявлено, ну не смог (или не хотел) копать глубоко.
В результате покупатель теряет право собственности, а агент что?
Я готова заплатить заявленный процент, но как я могу быть уверена в результате, если коснись чего покупатель остается крайний. Ведь договора в АН составляют профы и в суде, даже при очевидной своей оплошности, они выйдут сухими из воды.
Большая просьба, если кто-то сталкивался с такими ситуациями, или знаком с судебными практиками, подскажите как себя обезопасить (именно юридически).
Благодарю.
Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Старайтесь найти агента с хорошими рекомендациями.
Требуйте от компании гарантий по каждому слову, которое Вам говорят.
Почти везде в порядке вещей, когда юрист компании клиенту отчитывается лично о результате проверки квартиры, консультирует (непредвзято, т.к.он на зарплате, а не на % от прибыли). Знаю только одну, хе-хе, большую компанию (коллеги поймут), где доступ клиента к "проверкам, распечаткам и архивкам" запрещен строжайше.
А что касаемо суда - если вдруг до этого дойдет - можно вернуть себе и комиссию и деньги и все. Наймите хорошего адвоката, сделайте грамотный иск - и сам генеральный директор агентства на блюдечке до суда вам все принесет.
С уважением.