Поиск по журналу

Вся Россия

ка выплачивется налоговый вычет?

Елена

27 апреля 2010

Вся Россия

2 182

Увжаемые специалисты, очень нужен ваш совет.
На имя жены (брак зарегистрирован) покупается земля с домом - земля для садоводства, дом ИЖС. Продавец в свое время приобрел еще 5 соток, которые идут в категории "для подсобного хозяйства".Эта земля покупетс на имя мужа.
То естьоформляются два незвисимых дрг от друга договора
Вопросы по поводу возмщения налогового вычета:
1.Возвращается ли налоговый вычет за приобретенную землю категории "для подсобного хозяйства"?
2. Если взвращается, то каким образом будут происходить выплаты : по каждому из договоров, отдельно из зарплат - мужа и жены? Или (поскольку брак зарегистрирован) - с общей суммы затраченных средств на дом, участок плюс участок - с зарплты одного из членов семьи?
Заранее благодарю за ответ. Предыдущие очень помогли, надеюсь и этот - тоже.

Автор

Теги

Елена

дом

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

21 276 500 ₽

студия, 27 м², этаж 4

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

23 969 999 ₽

апарт.-студия, 36 м², этаж 2

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Измайловская

3 мин.

1-я Парковая улица, 4, Москва

13 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 27

Преображенская площадь

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 20к1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 4

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К2, Москва

7 комментариев

Николай Технерядов

29 апреля 2010, 00:41

Странная ситуация два участка рядом с разными категоряими использования.

72/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Александрович Матюшкин

27 апреля 2010, 23:03

Да кстати тоже самое касаеся второго учаска ЛПХ те личное пособноехозяйство если находится в землях нас пнктов то ничем от ИЖС не отличается............

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Александрович Матюшкин

27 апреля 2010, 22:58

Дмитри а вы ничего не путете с докуменами ??? если земля для садоводтсво то соответственно это земли сельхоз назначения, то они никак не могут быть под домом ИЖС, да и дома не имеют категории в основном это целевое использование земли ........... так что вимательно посмотрите что написано в свидетельствах....дом может только быть лио жилы либо нежилым вот и все

363/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

27 апреля 2010, 15:21

Дмитрий, скорее всего по первому участку у Вас есть возможность получить налоговый вычет, вот что сказано в ст.220 НК РФ:
"2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
- на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, !!!! и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома !!!!, или доли (долей) в них;

522/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Гечус

27 апреля 2010, 15:14

Здравствуйте, Дмитрий!
По-моему Владимир достаточно полно ответил на ВАш вопрос.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

128/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

27 апреля 2010, 14:27

Здравствуйте Дмитрий! Согласно ст. 220 НК РФ: "При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом". Т.е. при приобретении земли категории "для подсобного хозяйства" вычет не предусмотрен, соответственно, 2-й вопорос не актуален.

422/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

Автор

27 апреля 2010, 15:10

Владимир, я понял Вас. В связи с этим еще вопрос:должен ли я ограничивать стоимость земли под ИЖС ( она в собственности более трех лет) какй-то определенной суммой или мне выгоднее "отстегнтуь" от стоимости той, по которой вычет не выплачивается, и "приплюсовать" к стоимсти земли под ИЖС ? апример, чтбы она стоила 2 млн, - до цуммы. с которойс которой делается максимальный вычет?

383/50 000