Поиск по журналу

Вся Россия

ка выплачивется налоговый вычет?

Елена

27.04.2010

Вся Россия

2 245

Увжаемые специалисты, очень нужен ваш совет.
На имя жены (брак зарегистрирован) покупается земля с домом - земля для садоводства, дом ИЖС. Продавец в свое время приобрел еще 5 соток, которые идут в категории "для подсобного хозяйства".Эта земля покупетс на имя мужа.
То естьоформляются два незвисимых дрг от друга договора
Вопросы по поводу возмщения налогового вычета:
1.Возвращается ли налоговый вычет за приобретенную землю категории "для подсобного хозяйства"?
2. Если взвращается, то каким образом будут происходить выплаты : по каждому из договоров, отдельно из зарплат - мужа и жены? Или (поскольку брак зарегистрирован) - с общей суммы затраченных средств на дом, участок плюс участок - с зарплты одного из членов семьи?
Заранее благодарю за ответ. Предыдущие очень помогли, надеюсь и этот - тоже.

Автор

Теги

Елена

дом

Могут подойти

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 281 850 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

31 816 880 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 9

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

48 000 ₽/мес.

студия, 12 м², этаж 4

Цветной бульвар

2 мин.

Цветной бульвар, 25С1, Москва

32 000 000 ₽

4-комн.кв., 121 м², этаж 3

Белорусская

2 мин.

Ленинградский проспект, 2, Москва

5 990 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

10 790 000 ₽

2-комн.апарт., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Беговая

8 мин.

улица Поликарпова, 8, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

7 комментариев

Николай Технерядов

29 апреля 2010, 00:41

Странная ситуация два участка рядом с разными категоряими использования.

Сергей Александрович Матюшкин

27 апреля 2010, 23:03

Да кстати тоже самое касаеся второго учаска ЛПХ те личное пособноехозяйство если находится в землях нас пнктов то ничем от ИЖС не отличается............

Сергей Александрович Матюшкин

27 апреля 2010, 22:58

Дмитри а вы ничего не путете с докуменами ??? если земля для садоводтсво то соответственно это земли сельхоз назначения, то они никак не могут быть под домом ИЖС, да и дома не имеют категории в основном это целевое использование земли ........... так что вимательно посмотрите что написано в свидетельствах....дом может только быть лио жилы либо нежилым вот и все

Даниил Пятецкий

27 апреля 2010, 15:21

Дмитрий, скорее всего по первому участку у Вас есть возможность получить налоговый вычет, вот что сказано в ст.220 НК РФ:
"2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
- на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, !!!! и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома !!!!, или доли (долей) в них;

Людмила Гечус

27 апреля 2010, 15:14

Здравствуйте, Дмитрий!
По-моему Владимир достаточно полно ответил на ВАш вопрос.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

Владимир Яковлев

27 апреля 2010, 14:27

Здравствуйте Дмитрий! Согласно ст. 220 НК РФ: "При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом". Т.е. при приобретении земли категории "для подсобного хозяйства" вычет не предусмотрен, соответственно, 2-й вопорос не актуален.

Елена

Автор

27 апреля 2010, 15:10

Владимир, я понял Вас. В связи с этим еще вопрос:должен ли я ограничивать стоимость земли под ИЖС ( она в собственности более трех лет) какй-то определенной суммой или мне выгоднее "отстегнтуь" от стоимости той, по которой вычет не выплачивается, и "приплюсовать" к стоимсти земли под ИЖС ? апример, чтбы она стоила 2 млн, - до цуммы. с которойс которой делается максимальный вычет?