Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
Прошу прощения за глупые вопросы, но мы никогда не сталкивались с данной проблемой. А может так быть, что новостройка не состоит на кадастровом учете (Новая Москва)? В этом случае мне не дадут кадастровый паспорт?
Автор
Теги
0
0
25
Алла Скляр
Могут подойти
24 комментария
27 марта 2013, 18:10
Лучший совет
Подтверждаю: для постановки на кад. учет необходим тех. план - в Питере делается долго и дорого.
3
0
Алла Скляр
1 апреля 2013, 23:10
Алексей, я не поняла, что значит "если он вам необходим". Нам надо оформить право собственности. Я вот и спрашиваю здесь специалистов, какие нужны для этого документы, если застройщик не поставил дом на кадастровый учет. А для какой сделки КП будет необязательным? В случае продажи квартиры? Нам бы сейчас пока с правом собственности разобраться)
0
0
1 апреля 2013, 00:23
Если объект не стоит на кадастровом учете, то необходимо в БТИ заказать технический план на квартиру. В Москве это стоит около 10 тысяч (+/-). Потом этот тех. план необходимо отнести в Росреестр и получить за 200 руб. кадастровый паспорт, если он вам необходим. Но для сделки он будет уже необязательным
1
0
28 марта 2013, 12:18
Закажите в Кадастровой палате Кадастровый паспорт на квартиру(200р.) Получите ответ или к.паспорт. После этого см.рекомендации выше.
1
0
28 марта 2013, 09:57
В любом случае сначала нужно сходить в кадастровую, и там уточнить, стоит ли дом на кад. учете.
0
0
28 марта 2013, 08:51
При заказе необходимо знать кадастровый номер всего дома и инвентарный номер квартиры.
2
0
Сергей Николаевич
27 марта 2013, 23:57
и даже уже везде проставлена кадастровая стоимость,но до рыночной она все же не дотягивает.
1
0
27 марта 2013, 22:58
Роман, я не ошибаюсь. Ошибаетесь Вы. Я написала "для ПОСТАНОВКИ на кад. учет необходим тех. план" Именно этим, судя по словам Аллы, там сейчас занимается застройщик. Для получения кадастрового паспорта тех. план действительно не нужен. Но кад. паспорт не выдают на те объекты, которые не стоят на кадастровом учете.
3
0
27 марта 2013, 23:02
по новым домам надо либо ждать, когда сделав техплан, квартиры на кад. учет поставит застройщик, либо делать это самим. Квартиры, у которых собственность зарегистрирована практически все стоят на кад. учете.
0
0
Алла Скляр
27 марта 2013, 20:50
Вроде бы по закону с января 2013г. не нужен кадастровый паспорт для подачи документов на регистрацию права собственности, так как Росреестр теперь сам же эти паспорта и делает, а не БТИ. Почитала на форумах, говорят, что Росреестр все равно работает по старинке - отправляют в другое окно за КП. А если дом не поставлен на кадастровый учет - видимо, совсем плохо... Не знаю, что и делать. От застройщика я долго не дождусь оформления, хотя договор с ним на эту тему есть (правда, бессрочный).
0
0
Алла Скляр
27 марта 2013, 20:37
Сегодня звонила застройщику, говорят - только подали документы для постановки на кадастровый учет. Может быть, это и неправда, так как они часто врут по поводу сроков и пр.
0
0
Сейчас обсуждают
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Покупаем 2 х комнатную квартиру в новостройке «донорской ипотекой» наш друг и мой муж созаемщик . По 1/2 доли каждому . Покупаем конечно для себя так как одному мужу не одобрили , гасить будем быстро и далее переоформим на себя . Первый взнос 20% это мат капитал и собственные средства . Отправили в сфр ждем но очень страшно , могут ли не одобрить такую сделку ? Я уточняла в сфр сказали что бы главное была комната отдельная у семьи и такие сделки одобряют . Застройщик же говорит что могут не одобрить и приводит пример отказа в приобретении однушки так на 2 собственников , там еще 2 детей ( там отказ я могу понять 1 комната на всех) а в нашей ситуации подскажите что ожидать ??
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости